Описание
Свободная продажа. Один собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Квартира с ремонтом, за неделю доделывается под себя, в красивейшем поселке Подмосковья ЖК "Сказка" в одном из первых Домов, принятых в эксплуатацию.
Главные достоинства квартиры -функциональная планировка, автономное газовое отопление, горячая вода круглогодично без отключения, уже сделанный ремонт, вид на реку Истра и Сосновый Бор.
Отопление включается и регулируется самостоятельно во всех комнатах ( газовое центральное), на всех батареях - регуляторы.
Большие панорамные окна (немецкие стеклопакеты), окно в пол на кухне и выход на Большой балкон-террасу больше 8,3 кв.м . Во всех комнатах установлены сетки от комаров ( их практически нет, что говорит о здоровом микроклимате местности).
Совмещенный сан.узел 5 кв.м. с большой глубокой ванной, испанской плиткой на стенах и полу, пол с подогревом, установлена настенная сушка для белья, шкафчики с дополнительной подсветкой.
Можно сделать второй сан.узел или гардеробную комнату при входе ( все коммуникации туда подведены).
Стены и углы все идеально ровные ( ремонт делала хорошая московская компания). Нет никаких трещин. Дом за 5 лет прошёл полную осадку. На стенах немецкие обои, можно все сделать при желании под покраску.
Полы немецкий ламинат.
На кухне плитка фартука выложена испанской плиткой нейтральных тонов, которые подойдут под любую кухню! Заменили батарею на конвектор в полу, чтобы сохранить максимальный вид из окон!
Балкон-терраса как полноценная дополнительная комната в летнее время. У нас там растут деревья, ягоды, зелень, овощи, много цветов.
В нашем Доме вместе с соседями установили соляные фильтры на очистку воды в доме.
Очень красивый подъезд ( один из лучших в посёлке ), есть комната для хранения сезонных вещей на чердачном этаже и в подвале.
Поселок с огороженной охраняемой территорией расположен в миандре реки Истра, окруженный сосновым бором, с уникальным ландшафтным дизайном. Окончание строительства проекта в конце 2022-начале 2023 года.
1 июля закончили строительство большой детской площадки ( есть ещё 2 поменьше), волейбольной площадки, площадки для йоги, зоны отдыха и спортивных сооружений.
Начинают строительство торгового центра, школы (уже выкуплены права школой Smart), сад, фитнесс-центра с открытым и закрытым бассейном, кафе, пекарни. Все строительные работы происходят в противоположной части посёлка.
Вдоль берега Истры прогулочные дорожки, сосновый бор 1 категории до Дедовска.
Магазины, музыкальная школа, муниципальный детский сад в шаговой доступности (7 минут). До Павловской гимназии, ДК с кружками и секциями для детей, остановки общественного транспорта 15-20 минут пешком.
