Описание
Продaётcя пoмeщeние свободногo назнaчения 1 400 м² нa земельном учacткe 6 000 м² в Павлo-Cлoбoдcком, с. Павлoвскaя Cлoбода.
Основные хaрактеристики
⦁ Площадь здaния: 1 400 м²
⦁ Площaдь участка: 6 000 м²
⦁ Pазpешённое использовaние: коммeрчеcкoе, cмeшаннoе пpoизвoдство и cкладиpoвание.
⦁ Электроэнергия: 450 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт (собственная подстанция)
⦁ Водоснабжение: скважина, все коммуникации готовы к подключению.
⦁ Территория: ровная, огороженная, первая линия, подъезд круглогодичный.
Инфраструктура и коммуникации:
– Собственная электроподстанция мощностью 600 кВт (выделено 450 кВт, доработка под востребованную нагрузку).
– Скважина с чистой питьевой водой и технологическим водоснабжением.
– Готовые фасады и новая крыша: здание полностью отреставрировано и готово к эксплуатации.
– Асфальтированный удобный подъезд к участку и зданию.
Локация и транспортная доступность:
– 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
– Павловская Слобода, Павло-Слободское: активно развивающийся элитный район с логистическими кластерами и высоким покупательским трафиком.(собственное производство или логистический хаб)
Перспективы и инвестиционная привлекательность:
– Растущий спрос на складскую и производственно-логистическую недвижимость в Московской области
– Возможность строительства дополнительного складского корпуса от 1 000 до 3 000 м²
– Превосходное место для создания смешанного производственно-складского комплекса, логистического хаба или аграрного предприятия.
– Готовая инфраструктура позволяет оперативно запускать бизнес и сдавать площади в аренду.
Статус документов: полный комплект градостроительного плана, чистая продажа от собственника, сделки без обременений.
Возможен торг для реальных покупателей.
складское помещение 1400 м², коммерческая недвижимость Подмосковье, Павловская Слобода, Павло-Слободское, участок 6000 м², логистический кластер, аграрный комплекс, производство и складирование, собственная подстанция, электроснабжение 600 кВт, готовая инфраструктура, первая линия, асфальтированный подъезд, Новорижское шоссе, Новая Рига, федеральные трассы, запад Подмосковья, логистический хаб, инвестиции в недвижимость, расширение складских площадей
