Участок в СНТ, 3000 сот. на продажу в селе Пчельники, улица Ленина, 18

Продаётся очень выгодный участок под коттеджный поселок или зону отдыха 30 га!

Участок ровный и огорожен Лесополосой, вдоль него также расположена речка (нуждается в чистке). На границе участка есть газ (есть план на него 1:1000) и электричество. До асфальта 600 метров по хорошей грунтовой дороге. Есть уже выделенная рекреационная зона 6Га, но можно вернуть обратно в личное подсобное хозяйство. 24 га Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Цена у нас очень привлекательная, даже при элементарном подсчете затраты на участок 15 млн, даже если вычесть площадь на дороги и зоны общего пользования до 10 га (скорее всего там будет 2-3га), то при средней цене в 70000 за сотку вы получаете 140 млн рублей. Возможно расширение до 60 га, земля также в собственности. Оформлено на физ лицо. Участок находится в чисто экологически востребованном месте.

Верхняя часть участка, кадастровый номер: 36:25:6945012:285. Нижняя часть участка, кадастровый номер: 36:25:6945012:504.

Звоните обсудим варианты.