Участок под ИЖС на продажу в селе Переборово

Продается земельный участок по адресу с.Переборово, ул.Центральная, д.28, площадью 25 соток. Минусы.       На участке строение под снос (дом). Канализации, водопровода нет.  За участком давно никто не ухаживает. Плюсы.       Есть электричество.       Газовая труба рядом.       Весь участок, в том числе, и его прилежащая часть в сторону реки регулярно обрабатывалась, поэтому камней, пней и корней нет.        Река от границ участка 90м, от дома 180м.        К реке идет небольшой спуск, сырости нет. Сухости нет тоже. Да еще и земля сама по себе плодородная.        Река в прямом доступе. Вид на реку открывается прямо от дома. Никуда ехать, ничего объезжать, ничего обходить, перелазить не надо. Не надо стесняться, проходя к реке через чужой участок,  река фактически омывает Ваш участок.       До Суздаля 10-15 минут.      Участком владеют два собственника менее 3х лет. У обоих документы на руках. Оба собственника договорились о продаже и готовы к продаже. Межевание не проводилось (пока).         Звонить с 10.00 до 18.00. По эл. почте тоже отвечу.       Просьба посредникам - не беспокоить. Посредники уже есть свои.