Описание
Объект 23477.
Дом с гостевыми домами в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моря
Предлагается уникальный объект недвижимости в Байдарской долине (г. Севастополь) — современная усадьба, которая идеально сочетает комфорт загородной жизни и высокий инвестиционный потенциал.
Это отличный вариант для собственного проживания, семейной резиденции, гостиничного бизнеса или получения стабильного дохода от аренды. Объект расположен недалеко от моря, в одном из самых живописных районов Крыма, с панорамными видами на горы, озёра и Байдарскую долину.
Основной дом
• Современный дом 2026 года постройки.
• Находится на завершающей стадии внутренней отделки.
• Все санузлы полностью оборудованы современной сантехникой.
• Напольные покрытия уже уложены.
• Стены подготовлены под покраску или декоративную штукатурку.
• Встроенная мебель и бытовая техника уже приобретены — остаётся выполнить монтаж.
• Утеплённый фасад обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
КоммуникацииДом полностью подготовлен для круглогодичной эксплуатации.
• Центральное водоснабжение.
• Локальные очистные сооружения (ЛОС) на 24 человека.
• Электроснабжение — 30 кВт с возможностью увеличения до 60 кВт.
• Газовый котёл.
• Электрический котёл.
Гостевые домаНа территории расположены два гостевых дома общей площадью 248,4 м².
Преимущества:
• 6 комфортабельных номеров;
• один номер полностью готов к приёму гостей;
• остальные помещения подготовлены для завершения отделки и оснащения;
• отличная возможность развития гостиничного бизнеса.
УчастокПросторная территория с панорамным обзором 360.
На участке находятся:
• два бассейна;
• винный погреб;
• подземный бетонный гараж;
• подпорные стены;
• благоустроенная территория.
Участок окружён:
• живописными скалами;
• горной рекой;
• озёрами;
• водохранилищем.
Из любой точки открываются великолепные виды на горы и природные ландшафты Байдарской долины.
РасположениеДом расположен в Байдарской долине, одном из самых экологически чистых районов Крыма.
Преимущества локации:
• Недалеко от моря — до пляжей Фороса и бухты Ласпи около 20 минут на автомобиле.
• Удобный выезд в сторону Кабаньего перевала, Ай-Петри и Ялты.
• Рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, почта и пункты выдачи маркетплейсов.
• Отличная транспортная доступность при сохранении полной тишины и уединения.
Инвестиционная привлекательностьЭтот объект станет отличным выбором для инвесторов.
Преимущества:
• прогнозируемый доход от гостиничной деятельности — от 3 млн ₽ в год;
• высокий спрос на отдых в Байдарской долине;
• возможность совмещать личное проживание и арендный бизнес;
• перспективный район с постоянно растущей стоимостью недвижимости.
Строительство домовНаша компания "Илионстрой" — аккредитованный застройщик.
Мы строим современные каркасные дома и кирпичные дома по индивидуальным проектам, выполняем строительство качественно, в сжатые сроки и без скрытых переплат. Возможна покупка и строительство как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных программ.
Почему стоит выбрать этот объект
• Современная усадьба 2026 года постройки.
• Два гостевых дома и готовая инфраструктура для гостиничного бизнеса.
• Панорамные виды на горы и Байдарскую долину.
• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.
• Два бассейна, винный погреб и подземный гараж.
• Полностью подведённые коммуникации.
• Высокий инвестиционный потенциал и возможность получать стабильный доход.
• Выгодное предложение для тех, кто ищет качественную загородную недвижимость недорого относительно аналогичных объектов премиального уровня.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот объект сочетает исключительное расположение, современный уровень комфорта и широкие возможности для жизни, отдыха и успешного бизнеса в одном из самых красивых мест Крыма.
