Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Передовом

Пpодaется участок 12 соток в сeле Пeрeдoвoе Бaйдаpскoй дoлины, г. Ceвaстополь с кадacтpoвым номeрoм 91:01:043002:792.  Увaжаeмые покупатeли! Пpeдлагаeм вашeму внимaнию учaстoк 12 сотoк, pаcпoлoжeнный в уютнoм и живопиcном угoлкe Севастопoля – Бaйдapскoй долинe. Отличное пpeдлoжeние для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты.  Преимущества участка:  1. Ровная поверхность участка – идеальная основа для строительства дома вашей мечты. 2. Особенный климат Байдарской долины создает идеальные условия для жизни и отдыха. Чистейший воздух, прекрасные виды, близость к природным достопримечательностям  делают это место уникальным 3. Развитая инфраструктура района – в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты социального значения. 4. Удобное транспортное сообщение с Севастополем и другими городами Крыма. 5. Возможность подключения всех необходимых коммуникаций – электричество, водоснабжение, газ (программа газификации Байдарской долины идет полным ходом). 6. Участок можно разделить на три равные части по 4 сотки каждая, что предоставляет еще больше возможностей для планирования и обустройства вашей будущей территории. 7. Возможность продажа в ипотеку Сбербанка. 8. Возможность получения права собственности на землю в соответствии с законодательством РФ.  Не упустите свой шанс приобрести участок 12 соток для реализации самых смелых идей и проектов! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра объекта. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе участка, который станет основой вашего семейного благополучия и уюта. P.s. Участок находится в аренде у города.  Продажа аренды на земельный участок  Покупка права аренды на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может быть связана с некоторыми опасениями, такими как возможность потери права аренды, увеличение стоимости аренды или сложности с оформлением собственности на построенный объект. Однако данные опасения являются эфемерными.  Во-первых, срок действия договора аренды составляет 20 лет с низкой арендной платой;  Во-вторых, при покупке права аренды я предоставляю Вам все разрешительные документы не обходимые для строительства Вашего дома мечты.  В-третьих, на арендованном земельном участке процесс оформления собственности на построенный на арендованном участке объект такой же как и на участке в собственности.  В-четвертых не стоит забывать о возможности оформления арендованного земельного участка в собственность после  на постройки объекта недвижимости путем выкупа земли у арендодателя (государства) за 5 % от кадастровой стоимости участка.