Описание
Пpодаю cвой дом в c.Перевальном.
Дoм рaсполoжeн во втoрой линии oт тpaccы Cимферополь – Ялта.
Pядoм cтaдион и Kрacные пeщеры (3 км). Локaция oчeнь удoбная.
Tихo, зeлeно и кpасивo, нo и достаточно близко до Симфеpoполя 20 км и до Алушты 20 км.
От домa дo остановки и ближайшeгo магазина 300м.
Учacтoк 10 соток. Дом 13,5м х 7,5м
Общая площадь дома 70 кв.м + крытый двор 22 кв.м
Кухня 15 кв.м, три спальни 9 кв.м, 12 кв.м, 16,5 кв.м (проходная), совмещенный санузел 8 кв.м, коридор 3,3 кв.м. Есть возможность расширить жилую площадь (3м х 8,5 м)
под уже существующей крышей.
Высота потолков 2,5 м.
Дом теплый (в 1,5 ракушки), сухой, светлый.
Новая утепленная крыша из металлопрофиля.
Микроклимат комфортный. Летом не жарко, зимой тепло.
Отопление – электрическое. Горячая вода – бойлер.
Плита газово/электрическая
На электричество оформлена льгота на отопительный период (октябрь – май).
В месяц оплата до 4000 рублей
Водоснабжение – колодец + насосная станция.
Канализация – выгребная яма
Так же в кухне для души)) установлена новая чугунная печь (буржуйка)
Красивая, теплая и на все случаи жизни.
Газ уже подведен к границе участка (до входа в дом 3м)
Кроме дома на участке
- зона отдыха (беседка, летняя кухня, мангал),
- садовый уголок (для хранения инвентаря, цветочных горшков и т.п.)
- площадка с баскетбольным кольцом
- садовый туалет
- большой вольер для собаки
- садовые качели под шикарной яблоней
Участок разработан, ухожен и засажен плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками,
Разбиты клумбы и цветники.
Дом расположен на односторонней улице, т.е. напротив находится земля (склон) в пользовании, на которой расположен капитальный гараж 4 х 5 м с сухим чердаком (гараж большой. Часть используется для хранения закаток, часть как мастерская + легко помещается машина, мотоцикл и велосипеды), хоз постройка 4 х3 м, оборудованная под курятник, огороженный вольер (ок 8 соток). Сама улица тихая, уютная, не сквозная.
От трассы не шумно.
Дорога отсыпана щебнем. В 2024 плановое асфальтирование.
Все, что есть в доме и на участке остается новым владельцам.
В доме нормальный ремонт. Нет предела совершенству и у всех разные вкусы,
но можно сразу заехать и комфортно жить.
Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.
Все вопросы по телефону.
