Производство, 3960 м2, в аренду в селе Перевалово

ЛОГИCТИЧEСКИЙ ХАБ У ФЕДЕРАЛЬHОЙ TРAСCЫ: ГОTOBЫЙ KOMПЛEKC 3 960 М² СО СBOЕЙ ИHФPАCTРУКTУPOЙ! 
 с. Пеpевaловo, Mоcковский трaкт — cоседство с "Mагнитом" и cтроящимcя PЦ "Озoн"!
 TЕXНИЧEСKИE XАРAKТЕPИCТИКИ
+ Площадь: 3 960 м² (возможна аренда секций от 1 728 м²)  Есть АБК
+ Конструктив: 1 этаж • Высота потолков 7 м • Комбинированные материалы  
+ Инженерия: 

→ Своя электроподстанция (2 ТП с резервом мощности) 

→ Газовая котельная + артезианская скважина + септик 

→ Отдельная вентиляция и кондиционирование  
+ Безпылевые полы • Улучшенная черновая отделка
 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Логистика Инфраструктура• Прямой съезд с федеральной трассы• Автономность: полный цикл жизнеобеспечения• Подъезд фур + круглосуточный доступ• Земля в собственности — минимум рисков• Первая линия — видимость для потоков• Участок 1 га: можно достроить объекты сервиса
⚙️ ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Подходит для:

— Логистических центров (опыт соседей: "Магнит", "Озон" )

 — Производства или автосервиса (высота 7 м + усиленные полы)

 — Торговых форматов (автосалоны, строймаркеты)

 — Складов с зонами погрузки (размеры секций: 117×31 м)

 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВЫГОДЫ:
→ Год постройки 2024 — объект без износа 
→ Готовая инфраструктура — экономия 12+ месяцев на подключениях
→ Аренда под ключ — частичная оснащённость снижает стартовые затраты
→ Рост стоимости из-за стройки РЦ "Озон" в Успенке (5 км)

 ЗВОНИТЕ ! Проведём экскурсию.

#ЛогистикаТюмень #Склад3960м2 #ГотовыйБизнес #ТрассаМосква