Описание
CРOЧНO! Ценa ниже себестoимоcти!
РАССМОТPИM OБMEH HА КВАPТИPУ, KОММЕPЧECКУЮ НЕДBИЖИМOСTЬ, ABTОМОБИЛЬ.
Прoдaм ЛУЧШИЙ дoм планирoвки 3+ CO BTOPЫM СBEТOM в коттeджном поceлке «Зубаpeво Хиллc» в Tюмени. Поcелок "Зубарево Нills" расположен в 12 км от Тюмени по четырехполосной федеральной автотрассе - Московский тракт. В окружении леса, вдали от городского шума и пыли.
В доме:
1-й этаж: прихожая с гардеробной, кухня-гостиная СО ВТОРЫМ СВЕТОМ (высотой 7 МЕТРОВ), лестница на второй этаж, две изолированных комнаты, просторный санузел, коридор, терраса, гараж, котельная, сауна.
2-й этаж: огромная мастер спальня с гардеробной и санузлом, балкон.
Продажа от ИП, все виды ипотеки.
Отопление от электрического котла, везде теплые полы, контроллер (климатконтроль) поддерживает заданную температуру в доме, параллельно экономит электричество. При необходимости есть возможность подключить газ.
Дом построен из газоблоков типа «поревит», перегородки также из газоблоков, наружная штукатурка «короед». Фундамент - монолитная плита 350 мм.
Участок правильной формы, окружен забором из профнастила, ворота откатные автоматические.
Детей забирает в школу Перевалово и привозит обратно школьный автобус, что очень удобно.
Дом строился, как говориться «с душой», все выполнено очень качественно.
Для понимания, формирование цены: участок стоит не менее 2.5 миллионов, забор с двумя воротами и калиткой, терраса - 1 млн. рублей. Фундамент (монолитная плита), забетонированный заезд, дом в 2 этажа, со вторым светом (высота потоков до 7,5 метров), с гаражом (также с воротами), сауной и кучей всего - 8.5 млн. рублей, ИТОГО 12 млн. рублей.
Комплектация:
• Входная дверь металлическая, с терморазрывом.
• Окна — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 с поворотно-откидной створкой .
• Витражное остекление —
Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024
Инженерия:
• Распределительный электрощиток с автоматами АВВ, кабель ВВГнг (прокладка кабеля в самозатухающей гофрированной пвх трубе)
Двухуровневая группа безопасности, отдельно установлено узо и распределительный щиток на электрокотел мощностью 12 кв
- Установлен электрический котел мощностью 12 кв с возможностью регулировки температуры и мощности котла 4,8,12кв
- В систему отопления установлено 2 насоса, один на водяной теплый пол, другой на радиаторы отопления, для того чтобы можно было использовать их как вместе так и по раздельности.
• Уличные влагостойкие розетки на террасе
- Септик переливного типа объемом 6м3
• Канализация — труба Оstеndоrf 50 и 110 мм
- Скважина глубиной 47 метров.
• Водопровод — армированный полипропилен Д25, комбинированный с гибкой подводкой и 32ПНД трубой
- Водяные радиаторы отопления по всему дому с регулировкой температуры из котельной
• Водяной теплый пол по всей площади дома.
- Разводка труб ПВХ на кухне и в сан узле с установленными кранами.
- Установлен водонагреватель накопительного типа.
Санузел:
Выполнена полная гидроизоляция помещения с штукатуркой стен под укладку плитки, керамогранит уложен.
Разводка труб ПВХ, выводы для подключения стиральной машины.
• Водяной теплый пол.
Благоустройство:
- участок огорожен забором высотой 2 метра из профилированного листа С-8 толщиной 0,45 мм цвет графит RАL 7024
- Установлены откатные ворота размером 4000х2000 мм, на фурнитуре фирмы АЛЮТЕХ, с функцией подключения к системе умный дом и электроприводу.
Участок высокий и ровный отсыпка не требуется.
