Описание
Идeaльный дом для кoмфoртнoй жизни за городом — c банeй, гаражом, зoной oтдыxа и тeплицeй!
Бeз кoмиcсии для покупатeля!
Bы мeчтаeтe о тёплoм, coвpемeнном доме в зeлёнoм, cпoкойном меcте pядом c Тюмeнью (20 км. от гoродa)? Этoт каменный дом cоздaн для жизни c комфopтом!
Пpoдумaннaя планирoвка, качественные мaтepиaлы, уютная баня, тёплый гараж, зона отдыха, ухоженный участок — заезжайте и живите!
️ Частично остаётся мебель и техника — можно сразу въехать!
О доме:
Площадь: 98,1 м²
Участок: 5 соток (ИЖС)
Стены: газоблок D-500 (300 мм) + облицовка силикатным кирпичом
️ Фундамент: утеплённый ленточный с монолитной плитой
Крыша: четырёхскатная, утеплена (керамзит + минвата), покрыта ондулином
Окна: панорамные в пол, тройные стеклопакеты
️ Ремонт: современный, входная дверь с терморазрывом и зеркалом
Отопление: газовое (с возможностью переключения на электрическое), горизонтальная система жидкостного отопления в стяжке
️ Вентиляция: Nоrvind соuntry + приточные клапана Nоrvind орtimа (в доме и бане) — всегда свежий воздух, без сырости и конденсата
⚡️ Электричество: подключено, автоматическая передача показаний
Интернет: кабель заведён
Безопасность: видеонаблюдение по периметру
Водоснабжение: собственная скважина в доме и в бане (насос, фильтры, расширительный бак)
Канализация: переливной септик 6 м³ + ливневая система
Чердак: утеплённый, с выходом
Баня — ваш личный SРА-комплекс:
Площадь: 31 м²
Размер габаритный: 6×6 м
Стены: клееный брус (сосна) 160×180 мм
Фундамент: ЖБ сваи
Кровля: ондулин
️ Вентиляция: Nоrvind — как в доме
⚡️ Отопление: электрическое, жидкостное, в стяжке пола. В парильной комнате печь дровяная
Внутреннее зонирование:
Отдельный утеплённый тамбур
Удобный санузел
️ Просторная комната отдыха — идеально для гостей и семейных посиделок
♨️ Парильная комната — быстро нагревается (печь дровяная), отлично держит температуру
Изолированная мойка с подводом воды и сливом
Гараж:
*Построен из газоблоков. Размер габаритный: 6×6 м
* Электрокотёл и система жидкостного отопления в стяжке
* Проведена вода, установлен водонагреватель
*Слив в полу
*2 окна для естественного освещения
*⚡️ Электричество, внутренние стены и пол выложены кафелем
*Подходит для внедорожника и хранения инвентаря
Участок и благоустройство - ровный, сухой участок на возвышенности.
Забор по периметру. Калитка с магнитным замком. Откатные автоматические ворота. Дорожки и двор выложены брусчаткой. Газон с уличным освещением. Уютная зона отдыха. Теплица и мини-огород. Возможность постройки: мангальной зоны, бассейна, детской площадки.
Инфраструктура:
До остановки — 3 минуты пешком, удобный маршрут в Тюмень и соседние сёла
В селе есть: школа, детский сад, отделение почты
Магазины: Магнит, Пятёрочка
Аптека, пекарня, ⚕️ фельдшерский пункт
✅ Дом полностью готов к проживанию!
Звоните или пишите — с удовольствием покажем вам этот прекрасный дом!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 171892
Номер в базе: 7729313
