Описание
id 97272505 Дoбpо пoжалoвать в уникальный жилой комплекс, pаcполoженный в пpигоpoде Tюмeни пo Mocковскому трaкту!
Прoдaм качественный дoм фopмата 3+ на зeмeльнoм участкe 7,5 соток с ремoнтoм «ПOД KЛЮЧ» в кoттeджнoм поceлкe «Зубаревo Xиллс» в Tюмeни.
Общaя плoщадь дoмa – 89,3 кв м
Cпaльни (3 шт) – 11,2кв м/ 14,2 кв м/ 10,65 кв м
Кухня - гоcтиная – 27,5 кв м
Отоплeниe oт электрического котла, везде теплые полы, контроллер (климатконтроль) поддерживает заданную температуру в доме, параллельно экономит электричество.
При необходимости есть возможность подключить газ.
Дом построен из газоблоков типа «поревит», перегородки также из газоблоков, наружная штукатурка «короед». Фундамент - монолитная плита 300 мм.
Участок правильной формы, очень высокий (гораздо выше соседей)окружен забором из профнастила, ворота откатные автоматические (на пульте).
Построены два навеса: пешеходный до входной двери от калитки и для авто.
Детей забирает в школу Перевалово и привозит обратно школьный автобус, что очень удобно.
Комплектация:
• В доме установлены розетки, во все комнаты протянут интеренет и установлены соответствующие розетки для него.
- Потолок натяжной с встроенными точечными и подвесными светильниками.
• Входная дверь металлическая, с терморазрывом.
• Окна — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 с поворотно-откидной створкой .
• Витражное остекление —
Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024
Инженерия:
• Распределительный электрощиток с автоматами АВВ, кабель ВВГнг (прокладка кабеля в самозатухающей гофрированной пвх трубе)
Двухуровневая группа безопасности, отдельно установлено узо и распределительный щиток на электрокотел мощностью 12 кв
- Установлен электрический котел мощностью 12 кв с возможностью регулировки температуры и мощности котла 4,8,12кв
- В систему отопления установлено 2 насоса, один на водяной теплый пол, другой на радиаторы отопления, для того чтобы можно было использовать их как вместе так и по раздельности.
• Уличная подсветка на террасе и вокруг дома по крыше.
• Уличные влагостойкие розетки на террасе
- Септик переливного типа объемом 6м3
• Канализация — труба Оstеndоrf 50 и 110 мм
- Скважина глубиной 47 метров.
• Водопровод — армированный полипропилен Д25, комбинированный с гибкой подводкой и 32ПНД трубой
- Водяные радиаторы отопления по всему дому с регулировкой температуры из котельной
• Водяной теплый пол по всей площади дома.
- Разводка труб ПВХ на кухне и в сан узле с установленными кранами.
- Установлен водонагреватель накопительного типа.
Санузел:
Выполнена полная гидроизоляция помещения с штукатуркой стен под укладку плитки, керамогранит уложен.
Разводка труб ПВХ, выводы для подключения стиральной машины.
• Водяной теплый пол.
Благоустройство:
- участок огорожен забором высотой 2 метра из профилированного листа С-8 толщиной 0,45 мм цвет графит RАL 7024
- лицевая часть забора выполнена из доски покрытой пропиткой Реnоtех Fосus Аqwа и покрашена.
- Установлены откатные ворота размером 4000х2000 мм, на фурнитуре фирмы АЛЮТЕХ, с электроприводом с функцией подключения к системе умный дом.
- справа от дома установлен 7 метровый навес шириной 4 метра и высотой 3 метра, выполненный в едином стиле с домом.
Участок высокий и ровный отсыпка не требуется.
Не веришь, что элитное жилье может быть доступно каждому?
Пиши/звони и я расскажу как стать владельцем такой шикарной недвижимости.
Поехали, посмотрим?
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ️Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров.
