Описание
Возмoжeн обмeн нa квартиру, коммеpчеcкое пoмeщениe либо зeмeльный учacтoк. Paссмотрим вcе пpeдложения!
В наcтoящeе время нa участке возвoдят баню!!! А также в процeccе рeмoнт дoмa "под ключ".
Предcтавляeм вaшему внимaнию уникaльную возмoжноcть стaть влaдельцeм pocкoшного дома в пpестижном коттеджном поселке Зубарева Хилс! Этот современный дом на винтовых сваях (высотой 2,5 м.) — идеальное сочетание комфорта и стиля.
С общей площадью 113 кв.м., дом включает три уютные спальни, просторную кухню-гостиную и большой санузел, что делает его идеальным для семейной жизни. Высота потолков в 3,5 метра создает ощущение простора и свободы. Внутренние отделочные работы выполнены с использованием высококачественных материалов: стены полностью оштукатурены и подготовлены для обоев либо покраски, пол выровнен, натяжные потолки, точечные светильники и современные лампы освещения создают атмосферу уюта и тепла.
Техническое оснащение дома на высшем уровне: утеплитель толщиной 150 мм, теплый водяной пол и радиаторы обеспечивают комфортную температуру в любое время года. Электрическая система полностью подключена, а интернет проведен в каждую спальню, что позволяет оставаться на связи и работать из дома.
В доме предусмотрены все удобства: котельная с электрическим котлом мощностью 12 кВт, два греющих кабеля и вместительная гардеробная при входе. Септик на 6 кубов с переливной системой и крыша с утеплением 200 мм гарантируют надежность и долговечность.
На террасе площадью 9 на 2 метра вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей и друзьями. Автоматические откатные ворота, которые можно подключить к системе умного дома, добавляют дополнительный комфорт и безопасность. На участке есть место для парковки двух автомобилей, под навесом.
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома в Зубарева Хилс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!
Комплектация :
Дом установлен на 40 винтовых сваях заглубленных на 2,5 метра, заполненных цементно-песчаной смесью.
Каркас дома полностью выполнен из доски камерной сушки 150х45, склеенной и скрученной между собой в брус 150х135.
Весь каркас обработан огнебиозащитным составом.
Чистовой пол выполнен бруса 200х100, пароизоляция, выполнено утепление пола минеральной и комплексной звукоизоляционной ватой в 4 слоя толщиной 50мм с перехлестом и пароизоляцией
Чистовой пол перекрыт доской 40х100, слоем осб толщиной 12 мм, гидроизоляцией, вспененным утеплителем толщиной 30мм и бетонной стяжкой толщиной 100см с водяным теплым полом.
Наружная отделка:
- Боковые стороны фасада профилированный лист НС - 25, толщина металла 0,5мм Rаl 7024
- Пароизоляционная мембрана
- Комплексная тепловая звукоизоляция Кnаuf (200 мм потолок; 150 мм перегородки)
- утепление стен, напыляемым утеплителем толщиной 150мм
• Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан В.
• Передняя и задняя часть фассада — планкен с обжигом древесины и пропиткой в 2 слоя Реnоtех Fосus Аqwа
• Террасы — террасная доска хвойных пород (толщина 45мм), с обжигом и выделением текстуры и покраской яхтным лаком в 2 слоя.
• Кровля — профилированный лист оцинкованный НС-25 с полимерным покрытием Rаl 7024
Внутренняя отделка:
Двери и окна:
• Высота потолка 3,5 метра
• Пол подготовлен под укладку напольного покрытия( по согласованию можно уложить любой интересующий материал)
• Стены подготовлены под покраску, либо обои, состоят из ОСБ толщиной 9мм и гипсокартона толщиной 12 мм, штукатурки и шпатлевки подготовленной под покраску.
• В доме установлены розетки, во все комнаты протянут интеренет и установлены соответствующие розетки для него.
- Потолок натяжной с встроенными точечными и подвесными светильниками.
• Входная дверь металлическая, с терморазрывом.
• Окна — Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024 с поворотно-откидной створкой .
• Витражное остекление —
Трехкамерный ПВХ профиль класса А ламинированный в графитовый цвет Rаl 7024
Инженерия:
• Распределительный электрощиток с автоматами АВВ, кабель ВВГнг (прокладка кабеля в самозатухающей гофрированной пвх трубе)
Двухуровневая группа безопасности, отдельно установлено узо и распределительный щиток на электрокотел мощностью 12 кв
- Установлен электрический котел мощностью 12 кв с возможностью регулировки температуры и мощности котла 4,8,12кв
- В систему отопления установлено 2 насоса, один на водяной теплый пол, другой на радиаторы отопления, для того чтобы можно было использовать их как вместе так и по раздельности.
• Уличный светильник на террасе
• Уличные влагостойкие розетки на террасе
- Септик переливного типа объемом 6м3
• Канализация — труба Оstеndоrf 50 и 110 мм
- Скважина глубиной 47 метров.
• Водопровод — армированный полипропилен Д25, комбинированный с гибкой подводкой и 32ПНД трубой • 2 -Греющий кабеля для обогрева ввода воды длиной 12 метра внутрь трубы •
- Водяные радиаторы отопления по всему дому с регулировкой температуры из котельной
• Водяной теплый пол по всей площади дома.
- Разводка труб ПВХ на кухне и в сан узле с установленными кранами.
- Установлен водонагреватель накопительного типа.
Санузел:
Выполнена полная гидроизоляция помещения с штукатуркой стен под укладку плитки.
Разводка труб ПВХ, выводы для подключения стиральной машины.
• Водяной теплый пол.
Благоустройство:
- участок огорожен забором высотой 2 метра из профилированного листа С-8 толщиной 0,45 мм цвет графит RАL 7024
- лицевая часть забора выполнена из жженой доски покрытой пропиткой Реnоtех Fосus Аqwа в стиле "Ранчо"
- Установлены откатные ворота размером 4000х2000 мм, на фурнитуре фирмы АЛЮТЕХ, с электроприводом с функцией подключения к системе умный дом.
- с права от дома установлен 6 метровый навес шириной 4 метра и высотой 3 метра, выполненный в едином стиле с домом.
Участок высокий и ровный отсыпка не требуется.
- для скважины выполнен отдельный короб из жженой доски покрытый пропиткой и утеплённый внутри пеноплексом и греющим кабелем.
Подходит под все виды льготного ипотечного кредитования от 3% на весь срок соответственно
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 163957
Номер в базе: 1877033
