Описание
Код предложения ID 229859. Продается дом в КП «Зубарево Хиллс» в 12 км от города. Дом с террасой, балконом и беседкой, в общей сложности еще 34 кв.м. Дом поделен на 2 основные зоны: первый этаж – зона для сбора всей семьи и гостей. На первом этаже кухня, гостиная, санузел, кабинет, либо гостевая спальня. Так же на первом этаже есть терраса, беседка. Выход на террасу из кухни. Второй же этаж – это приватная зона. Здесь располагаются 3 спальни, гардеробная, санузел и балкон. Из спальни, которая с закругленным окном, и балкона, отличный вид на лес. В прошлом году УК установила освещение вдоль этого леса, потому здесь всегда уютно.
Немного о поселке: КП «Зубарево Хиллс» находится в 12 км от Тюмени, от ТЦ «Колумб» можно доехать за 13-15 минут до самого дома. В поселке выдержан архитектурный стиль, широкие дороги и собственная УК. Отсюда и охрана со шлагбаумом, чистка дорог зимой, их ремонт летом и многое другое. О конструктиве самого дома: каркас собран из сухой доски и антисептирован. Сделано перекрестное утепление внешних стен утеплителем Кнауф в 200 мм, так же над всеми проемами в несущих стенах сделаны ригеля, везде стоят укосины. С внешней части каркаса расположена ветрозащита, сделан вентилируемый зазор брусками 50 на 50, и уже на них крепились ОСП 12 мм и фасад. Изнутри, утеплитель закрывает пароизоляция в виде пленки ПВХ. Упор в доме сделан на конструктив, утепление и вентиляцию. В каждом помещении есть вытяжка. Осталось поставить приточные клапана на окна. Вытяжки расположены так, чтоб циркуляция воздуха была оптимальной. Сделали электрику по всему дому, упаковали в гофру и развели по дому.
В доме сделано электрическое отопление, так как окупаемость подключения газа и разводка системы отопления + все оборудование в среднем составила бы 15 – 17 лет. Дом утеплен на совесть. Фундамент состоит из 44 винтовых свай из НКТ, длина их 3,5 метра, забетонированы, забурили их ниже глубины промерзания для предотвращения воздействий морозного пучения. Несущая способность данного фундамента составляет около 200 тонн. Сделана разводка воды на первом этаже, сделаны выводы под канализацию, вкопан металлический септик 10 куб, осталось подвести под дом. Фасад же выполнен из штукатурки и фасадной системы АМК. Первым делом после возведения каркаса дома, была прокладка проводки в гофре под фасадное освещение. Достойный дом, ждет нового хозяина, чтобы его завершить и заехать. Жду Ваших звонков! Дата актуализации: 01.04.2023 12:12:40
