Описание
Пpодaeтся новый современный дом 123 м² нa учаcтке 6,2 соток, в Перевалово, 15 км от Тюмени по Московскому тракту.
Дом построен в 2023 году под строгим контролем всех этапов строительства. В строительстве используются только современные технологии и материалы премиального качества. Строим, как для себя, на материалах не экономим.
Все коммуникации заведены в дом: скважина, переливной септик, отопление теплый пол, выполнены электромонтажные и сантехнические работы. Через две недели дом будет сдан, осталось установить забор.
Особенности дома:
✔️ Предчистовая отделка white box
✔️ Фундамент: монолитная плита, бетон М300, стальная арматура 12 А500С
✔️ Стены: керамзитоблок ВЗКГ, утеплитель 100 мм, одинарный облицовочный керамический кирпич, кладка с расшивкой шва и добавлением черного пигмента. Армированный пояс.
✔️ Крыша: Гибкая (мягкая) черепица Shinglаs. Премиальная водосточка Docke (Дёке)
✔️ Утeпленная кpoвля
✔️ Окна: мультифункциональные энергосберегающие из немецкого 70-го профиля REHAU (Рехау), с увеличенным остеклением, подоконниками и откосами
✔️ По всему дому сделан «водяной» теплый пол, вся система залита антифризом
✔️ Электричество с разводкой по всему дому, установкой подрозетников и автомата
✔️ Стены отштукатурены и шпаклеваны в 2 слоя.
✔️ Сделана стяжка пола.
✔️ Бетонная отмостка вокруг дома
✔️ Забор по фасаду из кирпича с евроштакетником, по периметру участка из профнастила
✔️ Boдоснабжение и канализация в доме
✔️ Скважина 36 метров
✔️ Электрический котел Arderia Е 12 на 12 кВт
✔️ Водонагреватель на 80 литров
✔️ Входная дверь с терморазрывом
✔️ Отдельная комната под котельную с отделкой «короед»
✔️ Продуманная планировка и оптимальные размеры
✔️ Высокие потолки
✔️ Терраса площадью 11м² выходит на южную сторону, на участке весь день солнечно
✔️Дом подключен к электричеству 15 кВт, установлен счетчик, это очень важно, не надо ждать как многие ждут от полугода до 1,5 лет, пока подключат.
✔️ Вокруг все соседи построились и живут
✔️ Дом расположен в тупиковой улице, никто кроме вас и вашего соседа ездить мимо вашего дома не будет
✔️ Асфальтированная дорога практически до участка
Планировка:
✔️ 3 спальни (18.1, 17.6, и 15,3 кв.м)
✔️ Кухня-гостиная 30.6 кв.м с выходом на террасу 11.2 кв.м
✔️ С/у 5.5 кв.м,
✔️ Котельная 3.2 кв.м
✔️ Гардеробная-кладовая 6.1 кв.м
Инфраструктура:
✔️ Школа
✔️ Садик
✔️ Магазины федеральных сетей
✔️ В шаговой доступности лес
✔️ Автобусная остановка
Идеальное место для проживания и отдыха
✅ Доступны все действующие ипотечные программы, в том числе льготная ипотека, продажа от юр лица. Наш ипотечный брокер поможет выбрать лучшую программу для вас и подготовить документы для одобрения. Документы готовы к сделке.
☎️ Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр, ответим на все вопросы.
❤️ Сохраните в избранное, чтобы не потерять наше объявление.
‼️ Информация для агентов: в посредниках НЕ нуждаемся! Дом продается на эксклюзиве одним агентом.
