Описание
Boзмoжно приобретение по СEЛЬСKОЙ пoд 3% ипoтeке!!!
ДOM C ЧACTИЧHЫM PЕМОНТOM. ГOTОB ДЛЯ ПРOЖИBАHИЯ!!!
Осущеcтвить cвою мeчту впoлнe рeaльнo! Мeчтаетe жить в уютнoм зaгорoдном дoмe с крacивым видом на живопиcный лeс? Tогда этoт дoм для Baс!
Дом pacполoжeн таким образом, чтобы утром при пробуждении солнце улыбалось Вам своими лучами, восходя над лесом, днем солнышко будет радовать Вас уже в гостиной, а вечером, когда Вы с чашечкой ароматного чая расположитесь на удобном диване, сможете любоваться закатом на фоне прекрасного леса прямо из своего окна! Если же Вы захотите прогуляться, то это можно сделать в живописном лесу.
Рядом с домом в лесном массиве организована тропа здоровья, летом можно гулять, наслаждаясь красотами цветущих трав, а зимой совершать прогулки на лыжах по заснеженному сказочному лесу. О таком доме можно только мечтать, скажете вы, нет этот дом уже построен и ждет Вас, осталось только приехать, посмотреть, влюбиться и купить!
Дом находится в поселке Перевалово, район застроен новыми красивыми домами, которые радуют глаз. Соседи проживают круглый год.
Улица отсыпана гравием, зимой своевременно очищается от снега спецтехникой, в планах асфальтированное покрытие.
Обслуживание дороги находится в ведении Администрации с. Перевалово. Комфортный подъезд к участку возможен в любое время года.
По улице проходит газопровод с возможностью подключения. Установлена новая трансформаторная подстанция, поэтому нет проблем с перепадом напряжения или отсутствием электричества. Организовано водоотведение талых вод.
Протянуто оптоволокно с возможностью подключения высокоскоростного интернета. Сетевые и строительные магазины, школа, дет.сад, аптеки, пекарни и др. соц. объекты находятся в шаговой доступности.
Характеристики дома: Дом общей площадью 70 кв.м., функциональная планировка предусматривает три комнаты + кухню гостиную, ванную комнату, сан/узел и отдельное помещение котельной.
Планировка продумана таким образом, чтобы была возможность использовать три комнаты под спальни, даже если вас в семье трое и одна спальня свободна, она может стать гостевой или использоваться, например, как помещения для занятий спортом. Отдельное помещение котельной позволяет устранить шумы от работающего оборудования отопления, электрики и водоснабжения.
Фундамент: железобетонная плита, утепленный ЭППС (пеноплекс), обшит профильным листом, устроена мягкая отмостка. Перекрытие пола: плиты перекрытия ПБ (ЖБИ-5), + выравнивающая бетонная стяжка пола. Стены: несущая стена из газобетонных блоков «Поревит» + вент. зазор + облицовочная стена из кирпича «Поревит». Преимущества газобетонных блоков: Экологически чистый материал. Все компоненты при автоклавной обработке образуют минерал, совпадающий своими свойствами с природным. Газобетон «Поревит» - единственный экологически сертифицированный стеновой материал в регионе. Он создает комфортный климат в помещении. В Японии газобетон называют «искусственным деревом». Микроскопические поры обеспечивают прохладу летом и тепло зимой как ни один другой искусственный материал. Точность геометрии. Технология точной нарезки блоков позволяет возводить идеально ровные стены, что обеспечивает экономию на отделочных материалах и минимизирует «мостики холода». Армирующий пояс: выполнен из железобетона с металлическими шпильками для крепления мауэрлата кровли, с внешней стороны армирующий пояс утеплен ЭППС Кровля: балки перекрытия 200мм, перекрытия утеплено эко логичными материалами 300мм, материал кровли профильный лист толщиной 0,5мм. с усиленным покрытием лакокрасочными материалами, благодаря чему гарантирована долговечность и эстетичность кровли, установлены надежные снегозадержатели планочного типа. Окна пвх тройной стеклопакет, дверь входная утепленная с терморазрывом. Отопление: электрический котел, панельные радиаторы известные своей высокой теплоотдачей и эстетичностью внешнего вида, ванной комнате и в помещении прихожей установлены, регулируемы теплые полы. Во всех помещениях теплый пол не монтировался, т.к. из опыта известно, что зимой теплый пол слишком сушит кожу ног, а летом, когда он отключен по плитке холодно ходить. Было найдено оптимальное решение: утепление фундамента и укладка ламината на полипропиленовую подложку. Электричество: трехфазное подключение 380В, мощностью 15кВт, кабель заведен в дом под землёй для улучшения эстетики внешнего вида дома. Электропроводка по дому смонтирована, сделан защитный заземляющий контур. Смонтировано уличное освещение придомовой территории. Водоснабжение: Скважина глубиною 38 метров вынесена за пределы дома в кессон, это позволяет убрать шум от включающегося скважинного насоса, а так же делает удобным обслуживание скважины и насоса. Септик двух контурный переливной, что существенно снижает затраты на откачку отработанных вод. Благодаря такой конструкции большая часть отработанной воды фильтруется и уходит в землю. Внутренняя отделка: стены оштукатурены под маяки и зашпаклеваны. Стяжка пола выровнена по технологии наливной пол. На полу лежит ламинат. Откосы на окна ПВХ смонтированы. Керамический плитка в ванной и сан/узле. В помещениях котельной и прихожей на полу уложен керамический гранит. Земельный участок: Участок правильной прямоугольной формы площадь 5,2 сотки, отсыпан чистой землей, заезд под автомобиль отсыпан песком, подготовлен под укладки брусчатки или асфальтового покрытия. Есть место под зону барбекю и гараж. Участок огорожен профилированным листом. Подходит под сельскую ипотеку. Торг реальному покупателю!!! Помощь в оформлении ипотеки, звоните в любое удобное для Вас время, организую показ и отвечу на все Ваши вопросы!
Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: телефон, интернет, телевидение, фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, плита
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Номер в базе: 10588788. Район: Перевалово.
