1-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в селе Первомайский, Соловьиная улица

Продам коттедж 140кв.м. на участке 10 соток.

Дом находится в 5 минутах от Ленты, никаких пробок, асфальт 

Характеристики дома:
-Дом построен из керамических блоков POROTHERM и облицован премиальным кирпичом флеш графит(Мордовия) и белый с фаской( старый оскол) 
- все перегородки в доме выполнены из кирпича 
- введён в эксплуатацию в 2022году, -фундамент залит в 2021году;
- площадь застройки 140м2;
- высота потолков -3метра ;
- толщина несущих стен 500 мм;
- крыша - мягкая, двухслойная;
- межкомнатные перегородки кирпичные;
- выполнена механизированная штукатурка стен сухими смесями;
- пол - полусухая стяжка;
- коммуникации - вода, газ, электричество (380 В) - заведены в дом, разведены и запущены;
- установлен газовый котёл Protherm;
- радиаторы (скрытая подводка в полу и стенах);
- тёплые полы абсолютно по всей площади дома;
- 2 сан узла;
- выгребная яма 10м3 с переливом(2 емкости) 
- окна Rehau 70мм (энергосберегающие, мультифункциональные);
- входная дверь с термо-разрывом 
- подшивы из металла, водосточка 
В доме предчистовая отделка, натянуты потолки. 
Соседи уже живут круглый год. 
Один взрослый собственник.
Рассмотрим варианты обмена.