Описание
Оплaта тoлько наличными (нe ипотека, потому чтo не xочу связывaться с ипотeкoй). Пpoдaю пoтoму чтo хочу закрыть ипотeку. Просpoчки пo плaтeжам нет. Сoбственник квapитpы. В услугaх риелтoра не нуждaюсь. Шаблон предвaрительного и ocновного договорa гoтов ( оплaта черeз aккpедитив). C pеальным покупателем обсуждение моментов договора сразу на месте при осмотре квартиры. Квартира в обремении у россельхозбанка. 1 собственник. Прописка сельская, поэтому осаго дешевле и тариф за электроэнергию в 2 раза меньше. В доме газа нет.
Просторная квартира: одна спальня и гостиная совмещенная с кухней. Через гостиную выход на лоджию. Квартира отделена от соседей толстыми несущими стенами. Дом полностью кирпичный, перегородки из газоблока.
1. Спальная (фото 5 - 13)
Размер 3,38х3,45. В комнате поклеены обои приятного зелено-оливкового цвета. На полу ламинат цвет "Дуб". В комнате 1 выключатель на один светильник, 5 розеток. Без натяжного потолка. Окно пластиковое с защитой от открывания детьми (фото 12). Двери с замком (фото 13).
2. Гостиная с кухней-нишей (фото 1 - 3, 14-18).
Размер 3,78х5,78 м. В гостиной поклеены обои белого цвета. На полу ламинат цвет "Дуб". В комнате 2 выключателя на два светильника, 1 выключатель для светильника на балконе, 3 розетки для ТВ (фото 18), 6 дополнительных розеток. Полностью подготовлена электрика для кухни (для духовки, варочной поверхности, холодильника, СВЧ, вытяжки, светильника) (фото 17). Без натяжного потолка. Дверь с замком.
3. С/у. (фото 19-29)
Полностью отделан плиткой. На стенах: нежно зеленый/белый, на полу под "пляжный песок". Установлен водонагреватель на 100 литров (фото 26). Компактная раковина. Новая ванна. Отличная сантехника с длительным сроком гарантии. Змеевик. Натяжной потолок с 2 светильниками. Вытяжка электрическая (фото 27).
4. Коридор. (фото 30-35)
Входная зона отделана плиткой, как в ванной комнате. 1 выключатель. Есть звонок. Есть провод на домофон - не пользовались, открывали двери через мобильное приложение дома.
5. Лоджия. Размер 1,47х3,38 м. Стена оштукатурены. Пол из бетонной стяжки. Остекление полное. Вид на общественный парк (Парк будет большим, он будет передан на содержания и обсуживание парку им.Кирова, уже есть проект).
Счётчики:
Выносные ( в коридоре в отдельных нишах) (фото 40) , есть на отопление, на ХВС, ГВС, электричество. Потребление всего экономное. На батареях установлены терморегуляторы (фото 11), которые поддерживаю нужную температуру в квартире от 12 до 28 градусов: удобны для тех, кто часто уезжает, чтобы не переплачивать за отопление. Цифры на терморегуляторе соответствуют требуемой температуры в помещении. За воду, электричество и отопление в квартире в ноябре 23г. заплатила 1050 руб.
Вентиляция (фото 10):
Под окнами установлены вентилируемы шахты, через которые всасывается свежий воздух. Зимой не сухо, отличная влажность. Из-за них не холодно в комнате. Благодаря хорошей вентиляции в квартире не застаивается влага от дыхания человека и готовки, не развивается плесень в углах помещения. В квартире при выключенных батареях тепло.
Солнце:
Окна направлены на восход летнего солнца. Летом в 4 утра солнце уже заливает комнаты, к 9 ч уходит.
УК:
Азбука быта. Связь с ними через их мобильное приложение. Офис в соседнем здании. Также в нем есть различные чаты, камеры, показания счетчиков, открывание всех дверей через телефон ( колясочная, дверь в подъезд со двора, дверь в подъезд с парковки). В платежке от УК около 1500 руб обсуживание и летом и зимой.
О комплексе:
- большая парковка у подъезда (фото 39);
- видеонаблюдение (через приложение УК);
- колясочные и велосипедные;
- высокотехнологичные бесшумные лифты;
- ванная комнате на 1 этаже
- ландшафтный дизайн дворовой территории (фото 38);
- общественный парк.
Оплата только наличными (не ипотека). Собственник.
