Описание
Предлагается к продаже усадьба с прудом, расположенная в Бахчисарайском районе в курортном с. Песчаное по ул. Верхний городок, что в 50-ти км. от г. Севастополя и в 40-ка км. от г. Симферополя, в 2 км от берега моря. Общая площадь земельного участка составляет 0, 30 га, который огорожен забором из штучного камня и железобетонных плит. Усадьба представляет собой комплекс из семи строений, общая площадь строений составляет 634 кв.м.:- жилой дом(239 кв.м.): 1-й этаж включает в себя тамбур, прихожую, кухню с гостиной, кабинет, сан. узел, 2-й этаж - 2 спальни, 2 сан. узла, 2 гардеробные комнаты, где произведен евроремонт и в наличии вся необходимая техника, оборудование,-летняя кухня и гараж(37,8 кв.м.),-беседка(26 кв.м.),-площадка для отдыха с оборудованием для приготовления блюд на огне,-летние душ и туалет(6.5 м.кв.),- блок хозяйственных помещений(201 м.кв.): котельная, баня, гостевое помещение, помещение для занятия спортом, подвал и гараж,-сарай (9 кв.м.). Жилой дом и строения выполнены согласно норм и правил постройки, введен в эксплуатацию, фундамент и каркас из сборного железобетона с монолитными участками; перекрытие из монолитного железобетона (диск), заполнение стен из камня-ракушечника;наружная теплоизоляция из пенопласта - 50мм., наружная отделка – «короед»; кровля из качественной черепицы. Все помещения оснащены охранной сигнализацией. Коммуникации: электроснабжение(разрешенная мощность - 15КВТ трехфазный ввод, телевизоры, холодильники и насосы теплоснабжения, подключены через стабилизатор напряжения мощностью 5,5 КВТ, имеется резервный источник), дизельный генератор мощностью 5,5 КВТ, водоснабжение от поселкового водопровода, а также имеется скважина, канализация, газоснабжение, телефонная связь г.Бахчисарая, интернет(оптоволокно), котельная с автоматическим управлением (двухконтурный газовый котел «Buderos», в резерве котел на тв. топливе, эл.водонагреватель и эл. котел), фильтры воды. Ежемесячная стоимость коммунальных платежей-5500 рублей. В ландшафтный дизайн участка добавлена изюминка в виде уникального пруда(250 куб. м.), глубиной 3м., где предусмотрен компрессор, фильтростанция и запущена рыба (карп, сом, сазан, белый амур, карась), в наличии место для катера (на берегу есть помост и лебедка для спуска маломерных судов на воду). На территории имеется также огород, обнесенный сетчатым забором, с фруктовым садом(абрикосы, персики, яблони, груши, хурма, гранат, инжир, миндаль, виноград), для удобства в наличии отдельный въезд с воротами и калиткой, а также есть автоматические гаражные ворота, хорошие подъездные пути. Экологически чистый, тихий и зеленый район, неповторимая экосистема, где можно увидеть вживую зайцев, фазанов и др., с хорошей инфраструктурой (школы, дет. сады, поликлиника, аптеки, магазины, банк, почта, санатории, пансионаты, три винзавода) приспособленной для комфортной жизни и от
