Описание
С предчистовой отделкой ❗️❗️❗️Остался 1 дом ❗️Таких цен БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ❗️Коттеджный комплекс бизнес класса❗️Асфальт до дома и на всей территории комплекса❗️
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - вода/электричество / газ ( система отопления-котел, радиаторы, теплый пол)/ канализация (выгребная яма)❗️
От Собственника, без Обременения❗️И Дом и Земля - в собственности (не в Аренде)❗️
Газ, Вода и электричество - заведены в дом, вода - своя скважина на посёлок. Канализация - выгребная яма (3 кольца/глубина 3м./диаметр колец 2м.)❗️
Дом очень светлый за счёт увеличенных оконных проемов! Вид из окон - на сосновую посадку, полностью отсутствует пересечение окон всех жилых комнат с окнами соседей!
Продаётся 2 этажный дом 2021 года постройки общей площадью 152 кв.м, на земельном участке 4.7 сотки, в элитном Коттeджнoм комплексе бизнес класса Ковалинский,на улице Добрая, на въезде в село Песчаные Ковали, экологически чистый район, рядом лес, озеро, вся инфраструктура. Остается много пространства для постройки бани, гаража.
Дом очень тёплый, светлый, построен из самых качественных и дорогих материалов, отличной функционaльнoй плaнировки: на первом этаже - кухня-гостиная - 32.2кв.м., спальня - 11.5кв.м., с/у - 4.2кв.м., котельная - 3.3кв.м., коридор - 17.9кв.м.; на втором этаже четыре спальни площадью - 12.1, 12.1, 13.2, 15.7кв.м., с/у-6.7кв.м., из кухни - гостиной открывается выход на участок, расположенный в лесопосадке. Высота потолков - 3м. на первом и 3 м. на втором этажах.
Характеристики:- Фундамент свайный (буронабивные сваи) с ростверком (ж/б) (h ростверка - 70см., общая глубина - 2.5 м.); - наружная стена газобетонные блоки Bikton (D 500) 40см./облицовочный кирпич 12.5см.;-ж/бплиты перекрытия этажей; - крыша - гибкая черепица с водосточной системой, утепление 20 см.минеральная вата, карнизы Софит; окна - тройной стеклопакет/ пятикамерный профиль; новая входная дверь 90мм.полотно, 2 замка Гардиан, 3 контура уплотнителя.
В стоимость входит предчистовая отделка- система отопления (радиаторы, котел), система тёплых полов по первому Этажу и в двух санузлах, Стяжка пола, металлокаркас лестницы, выравнивание стен - Шпаклевка/грунтовка стен.
Ковалинский - престижный закрытый Коттеджный комплекс, окружен лесом, который состоит из 123 домов, территория охраняется, огорожена высоким забором, на въезде установлен шлагбаум, на территории собственная детская и спортивная площадки.
За 15 минут можно доехать до центра города Казани.
