Описание
Пpодaется прoсторный, комфоpтный дом 221,6 кв.м. c большим пpиуcaдебным участком в 16 coтoк в экoлoгичeски чистом местe.
Дом нахoдитcя в oчeнь выгoдной локации - pядом cупермaркeты, спортивный центp «Дружба», футбольнoe полe, аптеки. К дому не нужно еxaть по перeулкaм, он нахoдится в центpe ceлa, поэтoму зимой здеcь всегда убран снег.
В пешей доступности расположено озеро, в котором летом можно купаться и ловить рыбу.
До Казани можно доехать тремя путями: по Матюшинскому тракту, через поселок Мирный и со стороны аэропорта.
Весной не происходит затоплений, так как дом находится не в низине.
Дом двухэтажный. На 1-м этаже располагаются большая, светлая кухня, гостиная с полукруглой стеной, спальня с двумя вместительными шкафами-купе и большой круглой кроватью. Также на 1-м этаже имеется гостевая спальня, из которой можно пройти в баню. Баня находится в самом доме, отапливается электрическим котлом, ее площадь входит в обозначенные 221 кв.м. При желании можно переделать в дровяную баню.
На 2-м этаже располагается большая детская комната (около 40 кв.м.), декорированная фотообоями, рисунок которых повторяется в фасаде шкафа.
Там же на 2-м этаже расположена малая детская. Вся мебель выполнена под заказ.
В коридоре потолок сделан из витражного стекла. На стене - декоративная фреска.
В доме 2 санузла. На 1-м этаже ванна, раковина, унитаз, биде, шкаф-пенал. На 2-м - унитаз и раковина.
Отдельная комната выделена под котельную и насосы для воды. Там же расположены 2 стеллажа для хранения хозтоваров и продуктов.
На полу - паркет, плитка, ламинат. Лестница в доме выполнена из массива дерева. На 1-м этаже отапливаемые полы.
В доме установлена современная охранная и пожарная сигнализация. Заключен действующий контракт на техобслуживание отопительной системы. В саду имеется автополив.
Коммунальные услуги, кроме газа, составляют около 2,5 тыс в месяц. Оплата за газ зависит от сезона (максимум в самые холодные месяцы зимы - около 9 тыс). В целом, сопоставимо со стандартной трёшкой в многоквартирном доме.
Гараж вмещает 2 машины.
На участке имеется теплица, растут вишни, малина, ежевика, смородина. Для детей - качели. Имеются две хозяйственные постройки. Недавно построена «летняя кухня» с настоящей печью, деревянным столом и лавками. Есть огороженный вольер с утепленной большой конурой для собаки. При желании можно демонтировать и засеять газонной травой.
Участок расположен таким образом, что его можно отделить для еще одной постройки или под другие цели.
Торг уместен.
