Описание
- Продам новый 2-х этажный кирпичный дом в престижном коттеджном комплексе бизнес класса Ковалинский, 20 мин до центра города.- Площадь дома 155 м2.- Большой, ровный участок 8 соток (25х32 м.) - До Казани отличная трасса без пробок, два варинта: Матюшинский тракт и Оренбургский тракт. Асфальт до дома. - Фундамент: свайный с ростверком, бетон марки 300, сваи L=3300 мм, D=400 мм. Высокий цоколь .- Стены: Облицовочный керамический кирпич "Керма" (пшеничное лето), несущие керамические блоки Wienerberger Porotherm (Поротерм) который имеет незаурядные теплотехнические и прочностные характеристики. - Межкомнатные перегородки : керамический блок 2.1НФ имеет хорошую шумоизоляцию.- Лестница металокаркас. - Надежная входная дверь с декоративной панелью. - Перекрытия: Заводские железобетонные плиты. - Крыша: Гибкая черепица сбс модифицированная, Ruflex премиум. Качественная система водоотлива. Установлены снегодержатели и аэратор коньковый. - Коммуникации: газ в доме, вода в доме (централизованная), разводка канализации, - Электроразводка сделана ( ГОСТ), щит в доме.- Хорошая планировка: кухня гостиная 32 м2 с выходом на участок , 4 просторных спальни, 2 санузла, котельная, гардеробная. Высокие потолки 3м. - Большие окна, 5 камерный усиленный профиль категории А, двойной стеклопакет, энергосберегающее напыление, ламинированные. Широкие подоконники. - Возможна предчистовая отделка, по договоренности. - Территория комплекса огорожена, с круглосуточной охраной. - Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины Пятерочка, Магнит, Спортивно-досуговый центр Дружба , кафе, ресторан, гостиница и т.д.- Широкие асфальтированные дороги во всем комплексе. Улицы с освещением. С трех сторон лес. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Соседи отстроились. От дороги дома отделены лесопосадкой, в 15 минутах ходьбы прекрасное озеро Ковалевское – популярное место для рыбалки, пикника и просто приятной прогулки.- Экологически чистый район. До р. Волга 7 км. - Документы готовы, любая форма оплаты: наличными, ипотека, материнский капитал. - Рядом находятся: Петровский, Мирный, Бор. Матюшино, Вороновка, Усады, Габишево, Зелёный Бор.
