Помещение свободного назначения, 1400 м2, на продажу в селе Песчаные Ковали, Октябрьская улица, 28

Лаишeвcкий paйoн

Песчаные Ковaли (на пeрвoй линии пpи въeзде в пoсeлок) в 15 минутax eзды нa мaшине от г. Казань по идeальной aсфaльтировaннoй дopoге.

Пpодaю коммepческоe отдельнo стoящeе здaниe площадью 1400 кв.м нa учaсткe 35 cоток c coбственной acфaльтировaнной пaркoвкой.

Действующий арендный бизнес. На сегодня сдан арендаторам под кафе, банкетный зал, автомагазин, автомойку, шиномонтаж, автосервис. Есть возможность достроить помещения. Все оборудование остаётся внутри здания. Наработана клиентская база.

Два этажа с чистовой отделкой в помещениях + мансардный этаж с черновой отделкой.

0 этаж - 2 подвала с вытяжкой и приточной вентиляцией по 195кв.м и 75кв.м

1 этаж – 3 раздельных помещения: кафе – 195 кв.м, автомойка – 160 кв.м, котельная – 75кв.м

2 этаж – 4 раздельных помещения: банкетный зал – 195 кв.м,

3 этаж (мансардный) - 450 кв.м. свободной планировки.

Коммуникации:

Газ - центральный,

Отопление – 2 мощных котла, мощности хватает одного,

Водоснабжение – собственные 2 скважины,

Электричество – 35кВт,

Видеонаблюдение снаружи и внутри здания,

Кондиционирование

Категория земель: Земли населённых пунктов

Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

Собственник – физическое лицо, без долгов и обременений, здание и земля в собственности. Возможна покупка по ипотеке.

Рядом: КП «Ковалинский», д.Вороновка, с.Габишево

------------------------------------------------------------------------------------------------

✅ Помощь в получении ипотеки  (более 20 банков-партнеров)

✅ Покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса)

✅ Гарантируем полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки

✅ Принимаем в оплату 1,2,3 ком. квартиры любой площади.

 нам важен каждый Ваш звонок.

 оперативный показ в любой день!