Участок сельхозназначения, 2400 сот. на продажу в селе Пещерка

Продаем участок площадью 24 Га в Залесовском районе Алтайского края. Земля сельхоз назначения. Земля оформлена в долгосрочной аренде (есть возможность перевести в другую категорию и оформить в собственность, не переоформляли потому что налог на землю небольшой). Участок удачно расположен между двух трасс: Залесово-Пещерка (круглогодичного обслуживания) и межрегиональной трассой Алтай-Кузбасс. На участке созданы 2 искусственных водоема. Оба озера зарыблены: линь, сазан, карась. Уровень воды в водоеме регулируется.
На участке имеются Хоз.постройки и прочие объекты инфраструктуры:
- проведена электролиния (220/380),которая находится в собственности (все документы оформлены);
- жилой дом для круглогодичного проживания: электроснабжение, отопление 4*4;
- 4 гостевых домиков-3*5 каждый;
- привезен сруб дома 5*6;
- беседка 4,1*6,2, оборудованы места для барбекю, мангалы;
- хозяйственные постройки;
- баня 4*6;
- сварена металлическая конструкция под пирс;
- территория огорожена по всему периметру.
Участок расположен в живописном месте, кругом лес. Место очень привлекательное для платной рыбалки.
Возможно развитие нескольких направлений бизнеса:
1) Туризм (большой поток отдыхающих);
2) Рыборазведение (платная рыбалка пользуется большим спросом);
3) Сельское хозяйство;
4) Пчеловодство;
5) Животноводство и многое другое.
Хороший торг реальному покупателю.