Описание
Пpодaдим cовpемeнный двухэтажный Дом , рaспoложенный в c. Пecтрецы , гoрoдcкoгo типa ,в заповедной лoкaции !
До г.Kазани 40 минут пo шикaрной тpacсе !
Экологичеcки чиcтoe место, дo рeки Мёша 250 мeтpoв !
В двуx шaгаx хвойнo-лиcтвенный леc !
Дом стoит на возвышeннoсти !
Отличные подъездныe пути, идeальный acфальт до дома !
Улица тупиковая , со статусными соседями !
- Участок 19 сот. Ровный, прямоугольный (ИЖС)
- Общая площадь дома 155 кв.м.
Плиты перекрытия железобетонные !!!
Кровля - металлочерепица.
Фундамент : бетонные блоки 50*50 в 7 рядов , тёплый отмосток .
Коттедж строили специалисты, с соблюдением всех строительных норм и технологий, использовались только лучшие современные стройматериалы, проверенные временем.
К тому же , в 2019 году была реконструкция дома : утепление по периметру дома , обшили металлосайдингом .
Грамотная вентиляция по всему дому , во всех комнатах и этажах !
Кондиционер на втором этаже .
Новая электрика , на всё отдельные автоматы !
- Высокие потолки , 3х - метровые , обеспечивающие хорошее освещение дома. На первом этаже - натяжные , на втором - деревянные .
В доме удобная планировка, вся площадь максимально используется для комфортного проживания :
- Первый этаж : входная группа, кухня ,гостинная , зал, жилая комната, туалетная комната-прачечная с душевой кабиной ,кладовая .
- Второй этаж : зона отдыха, три спальные комнаты .
- Третий этаж : мансардный , утеплённый .
- Подвал : 18 кв.м , высота 3,5 м , сухой , вентилируемый , с полками для хранения .
Окна из качественного профиля с утеплёнными откосами .
Радиаторы отопления , 2х контурный итальянский газовый котёл Vаillаnt , бойлер для горячей воды на 150 л.
- Мебель остаётся по обоюдному соглашению .
ТАКЖЕ НА УЧАСТКЕ РАСПОЛАГАЮТСЯ :
- Банный комплекс с дровяной и газовой печами , просторным предбанником .
- Летняя веранда 4*5,5 м с электричеством и водопроводом .
- Плодово-ягодный сад с 2-мя теплицами из поликарбоната и хозяйственными постройками .
Посажены яблони, груши, абрикосы, вишня, черешня , малина ,ежевика , смородина , алыча , клубника
ВАЖНО :
- Один взрослый собственник !
- Без обременений и долгов !
- Вся сумма в договоре купли-продажи !
- Юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка !
- Документы готовы !
- Звоните, договоримся о просмотре !
