Участок в СНТ, 110 сот. на продажу в селе Петрилово

Желающим сменить городскую суету и заняться фермерским/ сельским хозяйством, предлагаю в д. Петрилово  110 соток земли сельскохозяйственного  назначения,   в 17 км от города Костромы (в сторону " р. Костромка"), в 100 метрах от границы с деревней, на берегу Костромского водохранилища.  Вдоль участка проходит линия газа и электричество. Дорога к деревне после ремонта,  в идеальном состоянии.  Большая живая деревня, постоянный поток любителей охоты и рыбалки. Подъезд по асфальтированной дороге. Кадастр номер 44:07:141901:188. Также земельный участок в этом же районе площадью 186 соток. Оба участка продает собственник . Кадастр номер  44:07:141901:187. Рассмотрю все предложения.

Для информации : 
согласно Федерального закона от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд.ТОРГ!!!!!!