Описание
Вашему вниманию предлагается продажа жилого дома в с. Петрово-Дальнее в Красногорском г.о. Площадь дома 1069 кв.м. на участке 1380 кв.м.
Имущество продается на торгах.
Село Петрово-Дальнее впервые упоминается в документах в 1505 году. Позднее здесь располагались дачи государственных деятелей. Рядом находится территория пансионата Управления Делами Президента. Свою роль сыграли территориальные и экологические особенности села. Именно в Петрово-Дальнем располагалась государственная дача Никиты Хрущёва.
- Сосновые леса и пешая доступность реки Москвы.
- 100 метров до реки Липки с пляжем.
- Недалеко река Истра
- Тишина и дружелюбные соседи.
Удобная транспортная доступность:
- На выбор скоростное Новорижское, тихое Ильинское или статусное Рублёво-Успенское шоссе.
- 19 км от МКАД (всего 20 минут)
- В ближайшей перспективе линия легкого метро.
- В 10 минутах вся инфраструктура Барвихи и Жуковки.
- Общественный транспорт позволит доехать до Одинцово, МЦД Павшино и метро Тушинская.
Участок 13,8 сотки:
- Категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства
- не заросший, трава не счёт.
- Вы сами сможете распланировать расположение дорожек, зон отдыха и места зеленых насаждений.
Дом 1069 кв.м. Год постройки 2008.
2 этажа, подвал и мансарда:
- Первый этаж - комнаты, кухня, зал с камином.
- Второй этаж – комнаты, 2 мокрые точки
- Подвал – по сути, полноценный этаж.
- Мансарда со скошенной крышей, высота потолков достаточная для комфортного хождения.
А так же: гараж, бассейн, гостевой домик.
По дому разведены коммуникации, стены выровнены и оштукатурены, уложена плитка. Строилось качественно из хороших материалов. Делалось то, что называется, для себя. Про качество постройки говорит то, что в доме 2008 года постройки ничего не потрескалось, ни снаружи, ни внутри.
Торги идут на понижение. Цена дома с участком уже равна цене только участка в этом месте. Учитывая площадь дома, интересным может быть вариант разделения по этажам на две семьи. Предложение ограничено по времени. Звоните - буду рад помочь приобрести Вам этот объект.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже ниже среднерыночной и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается более чем на 1,3 миллиона рублей.
Начальная цена 26 516 160 руб.
Прием заявок: до 01/05/2023
Сумма задатка 5% от цены на этапе
Начало этапа окончание Цена
20.03.2023 по 03.04.2023 - 26 516 160
03.04.2023 по 10.04.2023 - 25 190 352
10.04.2023 по 17.04.2023 - 23 864 544
17.04.2023 по 24.04.2023 - 22 538 736
24.04.2023 по 01.05.2023 - 21 212 928
Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)!
