1-этажный дом, 34.5 м2, на продажу в селе Петровском

Продам дом с. Петровское Лискинского района , площадью 34,5 кв.м. Состояние хорошее. Уютный, теплый с настоящей русской печкой. Отапливается дровами. Имеется погреб. Санузел на улице. Площадь участка 31 сотка (ИЖС). На дворе имеется хозяйственная постройка из блоков ( планировалась баня). Большой сад и огород. Участок огорожен , металлические ворота. За участком живописное озеро, где можно купаться и ловить рыбу. Хорошие подъездные пути (асфальт до дома).
Дом подходит как для использования в качестве дачи, так и для круглогодичного проживания. Имеется возможность прописки. Три раза в день ходит рейсовый автобус до г. Лиски.
Инфраструктура в селе развита, имеется: школа, магазины, Сбербанк, почта. 
Рассмотрим любые варианты взаиморасчета. Материнский капитал.