1-этажный дом, 70 м2, на продажу в селе Петровском, Полевая улица, 17с1

Продам дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ в селе Петровское. 

_______________________

Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кадастровый номер участка 50:14:0020209:194 (фото №4)

Село Петровское. Магазин Пятерочка в пешей доступности. Вся остальная инфраструктура в радиусе трех километров - школы, детсады, строительные магазины, ветклиники, аптеки, автосервисы.

ВСЕ дороги в селе асфальтированы (см. фото №35) 

Уличное освещение проходит по всему селу 

Участок правильной формы. По всему периметру огорожен забором. На участке также имеется маленький домик для хранения инструмента. (Фото №31)

_______________________

Дом зарегистрирован. Кадастровый номер дома 50:14:0020209:699 (фото №5) 

Дом построен из доски камерной сушки.

Стены с перекрестным утеплением. 

Фундамент свайный. 28 свай, полы не гуляют от слова «совсем». (Фото этапов строительства предоставлю по запросу) 

Личная скважина 28 метров. Вода чистая, без запаха и без осадка. Вода заведена в дом. Дополнительно установлен греющий кабель. 

Канализация - станция биологической очистки Евролос 4 Про. Установлена и заведена в дом. Не требует откачки НИКОГДА. Не оставляет запаха. (Фото №22,23,24) 

В дом есть два входа. Сделаны обе входные группы. Фасадная лестница шириной 4,2 метра на металлокаркасе с собственным фундаментом.

Установлена очень дорогая деревянная утепленная дверь ручной работы (изготавливалась на заказ). Зимой не промерзает, не течет, не мокнет. (Фото №6)

Имеется теплый чердак. Либо под хранение вещей, либо под мини-комнату отдыха. На чердаке уложен ламинат, отшпатлеваны и покрашены стены.

Планировка очень удобная. Отдельный выход из спальни на улицу. Дополнительная комната в санузле под техобслуживание (бойлер, стиральная машинка и грязная одежда не будут находиться в общем санузле). Очень светлая гостиная с высоченными потолками и большими окнами. (Фото №36)

Внутренние стены обшиты влагостойким гипсокартоном в ДВА слоя и отшпаклеваны под покраску.

Разводка электрики выполнена скрытым способом в металлорукаве в ПВХ. Розеточные группы - кабель 3*2.5. Освещение - 3*1,5. Бойлер и плита - 3*6. Вся электрика выполнена c запасом для возможности увеличения мощности до 30-ти киловатт. 

Чешские герметичные пожаростойкие подрозетники. Расположение розеток продуманно, эргономично и соответствует евростандарту - всего более 20-ти точек на дом.

Электрический кабель к дому от столба проложен под землей. Вводной кабель медный 4*10. Проложен в траншее на глубине 90 см подземным способом со всеми необходимыми песчаными подушками. Выполнено заземление профессиональным комплектом из нержавеющей стали 16мм на 6 метров 

На фасадной террасе установлен проходной выключатель и розетка

Крыша покрыта гибкой черепицей Технониколь на подкладочный ковер Anderep (двойная защита кровли). Установлены снегозадержатели. Установлена система водоотведения. (Фото №21,22)

Вокруг дома проложен улавливающий дренаж. Выполнена отмостка геомембраной (вода физически не может подойти к фундаменту). Под домом всегда сухо.

Отопление от двух электрических конвекторов. Дом настолько теплый, что оба конвектора в зимние месяцы практически не включаются.

Оплата за электричество зимой - около 3 тысяч рублей в месяц. 

Дом требует только КОСМЕТИЧЕСКОГО ремонта (обои, ламинат, натяжной потолок). 

Дом строился для себя, для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Соблюдены абсолютно все технологии строительства. Приезжайте проверяйте. С удовольствием всё покажем и расскажем. 

Отдаю дешевле себестоимости. Продажа исключительно по финансовым причинам.

Один собственник. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Торг возможен. 

____________________

Возможна покупка с инвестиционными целями. С ремонтом цена этого дома возрастет едва ли не вдвое.