Участок под ИЖС на продажу в селе Пичуга, Волгоградская улица

Для истинных ценителей природы продается земельный участок на берегу Волгоградского водохранилища. 30 минут до центра Волгограда, село Пичуга Дубовский район (между Ерзовкой и Дубовкой, 5 мин. езды от Ерзовки), НЕ ПУТАТЬ С ДАЧАМИ на Пичуге , этот участок расположен в населенном пункте - с. Пичуга ). ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ. Идеальное место для строительства загородного дома в экологически чистом месте. Общая площадь 20 соток. Категория земли ЛПХ.Комаров нет никогда!Живописный вид на Волгоградское море, высокий берег, спуск к пляжу. Хорошее место для рыбалки.Аналогов данного участка по расположению, экологии и комфорту нет!Электричество подведено, газ и вода рядом по улице.Прописка.В посёлке несколько продуктовых магазинов, детский сад, школа, мед. пункт. Отличная отремонтированная дорога из города до Пичуги (трасса на Саратов). Все документы оформлены. Я - собственник. Продажа без посредников. Рассмотрю Ваши предложения !P.S. Видео участка можно посмотреть на Авито в данном объявлении, только зайдя через компьютер или в телефоне через браузер. В мобильном приложении Авито, а также на сайте Домофонд видеоролик в объявлении по техническим причинам не виден.