Участок в СНТ, 5000400 сот. на продажу в селе Пичуга

Продам земли с/х назначения кадастровый номер 3405150013, равный 57 га. Землеотвод находится в районе с. Пичуга, от города 23 км, от трассы 120 м, к участку подведен асфальт с двух прилегающих сторон. Участок близко к сосновому бору, где-то 20 м, удобен для работы и отдыха. За 30 лет участок освоен, построена ТП мощностью 160кВа. На берегу построена насосная с трубопроводом 300 мм. Все объекты сданы в эксплуатацию и зарегистрированы в органах юстиции. Установлена полная фильтрация водозабора для капельного орошения. Объекты отмежеваны. Отдельно отмежеван участок по ЛПХ 0,5 га. На участке построен дом 90 кв.м с коммуникациями и отоплением. Пригоден для проживания круглогодично. Имеется скважина 60 м, производительность 5 куб м/час. Во дворе высажены 400 деревьев, плодоносящих элитных сортов мировой селекции. 1 дерево приносит не менее 2000-3000 руб. в год. Электроэнергия на участке приравнена к жителям СП. Также имеется на земле 2 зимних вагончика для проживания персонала, с баней, весовой 110 тонн, мастерская со всем необходимым для текущего ремонта. В хозяйстве высажен 3-х летний плодоносящий сад: это слива, вишня, черешня. С реализацией проблем нет. Заложен питомник для репродукции и увеличения объема. Всего высажено 6000 деревьев на площади 7 га. Установлено многоразовое капельное орошение, дополнительная фильтрация. В хозяйстве имеется 3 колесных трактора: МТЗ-80, ЮМЗ-6 универсал-бульдозер, Т-16. Имеются полные наборы инвентаря для обработки. Также имеется 2 км трубы, 160 мм на флянцах фрегат для развития хозяйства. Дам полный расклад для развития логистики. До магазина и школы 1 км. Участок под охраной электропастуха. Возможна продажа частями.