Описание
Дом 114 м2 на учаcтке ИЖС 6,4 сoт. с приятным БОНУCНЫM ПРЕДЛОЖЕHИEM (читаeм в кoнцe oпиcaния)!!!
ПРОДАЖА ДОМOВ ОT ЗАCТРOЙЩИKA БEЗ KОМИССИИ АГЕHCТВУ!!!
Пpедлагaем aкцeнтировать Ваше внимaние нa двa комфоpтaбeльныx дoма c oтсутcтвием бecполeзных и излишниx пoмeщений, а, следовательно, и переплаты за их площадь. Квадратура помещений дома более чем достаточна для комфортной загородной жизни, где все продумано до мелочей и нет места избыточным и бесполезным решениям.
Строительная готовность домов на этапе завершения. Дома сдаются с учетом выполнения следующих строительно - монтажных работ, которые входят в данную стоимость:
1. БЛАГОУСТРОЙСТВО
- ограждение участка по всему периметру (забор, ворота и калитка)
2. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ и СИСТЕМЫ
- электроснабжение 15 КВт 3-х фазное
- водоснабжение - питьевая скважина (не колодец 5 м с технической верховодкой со стоками от соседних септиков, а СКВАЖИНА - ГЛУБИНОЙ ДО ВОДОНОСНОГО ГОРИЗОНТА!!!)
- водоотведение - система очистки сточных вод (не ЛОСы, с пожизненным обслуживанием от компаний производителей, а классический септик из двух резервуаров: 1-й герметичный, где происходит переработка хоз.- бытовых сточных вод анаэробными микроорганизмами, 2-й дренирующий, где очищенные сточ. воды уходят в грунт через фильтрационное поле)
- внутренняя разводка ХВС и ГВС, канализации, системы отопления (по всему дому теплые полы кроме жилых помещений, где установлены радиаторы). Все применяемые материалы достойного качества, т.к. монтаж скрытый (в стяжке пола, в штробах стен). Не говоря уже о том, что ни в одном доме на продажу вы не увидите подвесной унитаз с инсталляцией, а если и увидите такое чудо, то это явно не будет фирма GRОНЕ!!!
3. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- фундамент - ж/б ленточный: утрамбованное щебеночное основание, профилированная мембрана Плантер в качестве гидроизоляции и подбетонки, армированная подошва фундамента (5 стержней арматуры А500С ф14), на ней лента фундамента (верхний и нижний ряд рабочей арматуры А500С ф14, хомуты), арматурные выпуски под колоны. Наш дом не стоит на фундаменте, состоящем из бетона без арматуры, залитого в траншею, сверху которого обустраивается армированная ленточка цоколя!!!
- стены – природный камень известняк (ракушечник), кладка в камень (380мм)
- ж/б каркас (монолитные сердечники, сейсмопояс)
- перекрытие - деревянное по балкам, утеплено, подшито пароизоляционной мембраной!!! (не ветровлагозащитной кровельной серой пленкой, которая является паропроницаемым материалом и не выполняет свою функцию!!!)
- крыша - стропильная деревянная система с покрытием из штучной цементно - песчаной черепицы!!! (Вы где - нибудь видели такое в домах на продажу)
- оконные проемы – 5-камерный ПВХ профиль с двойными стеклопакетами (3 стекла) (мы же ведем речь об энергоэффективном доме!!!)
4. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
- утепление наружных ограждающих конструкций – минераловатные базальтовые плиты толщиной 50мм, что в совокупности с толщиной кладки из известняка ракушечника (380мм) соответствует нормативам по тепловой защите жилого здания, а использование паропроницаемого утеплителя в виде минваты исключает образование зоны конденсации в пироге стены (ракушка-утеплитель), чего нельзя сказать о всеми любимом пенопласте
- чистовая отделка – декоративная штукатурка (ни одного темного пятнышка из-за дюбеля для крепления теплоизоляционных материалов вы не увидите на нашем фасаде, не говоря уже о линиях стыковки утеплителя и просолах в виде потеков)
5. ВНУТРЕННЯЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
- полы - полусухая механизированная стяжка с утеплителем ХРS САRВОN от Технониколь и армировочной сеткой
- стены - механизированная штукатуркаТЕПЕРЬ ВЫ ПОНИМАЕТЕ, ПОЧЕМУ СТОИМОСТЬ НАШЕГО ДОМА НЕ 6 МЛН.!!!БОНУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
6. ВНУТРЕННЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. Работы (ремонт) выполняется безвозмездно силами Застройщика из материалов, приобретенных за средства Покупателя.
Таким образом, приобретая данный дом за вышеуказанную цену, Вы ЭКОНОМИТЕ на стоимости работ по ремонту:
- устройство напольного покрытия (плитка, ламинат, плинтус)
- отделка стен – обои, покраска, облицовка плиткой в санузлах
- устройство натяжных потолков
- установка межкомнатных дверей
- установка сантехнического оборудования (туалет, ванна, душ. поддон, умывальник, смесители)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
● Жилой район – первая линия за р. Салгир
● Через 900 м выезд на Ялтинское шоссе
● Расстояние до г. Симферополь (остановка Марьино) - 8 км., до г. Алушта - 35 км (море)
Спешите сделать правильный выбор в покупке дома!
По всем дополнительно возникшим вопросам звоните!
