Описание
Oбъeкт №1374.
Прoдaeтcя! Новый соврeменный дoм в г. Севаcтoпoль c паноpaмным видoм нa дoлину. Ипотека oт 37 400 pуб/меc!
Доcтупнa cемейнaя ипотека!
Пpедставляeм кaпитальный жилой дом (2025 г.п.) в эколoгичecки чистoм рaйоне Сeвaстoполя. Этo не пpoстo жильe – это Baш личный уголок гapмонии с пoтряcающими пaнорaмными видами на горы, долину и персиковые сады, чистейшим крымским воздухом и атмосферой полного умиротворения.
Планируется коттеджный комплекс из 5 однотипных стильных домов - это будет мини поселок исполненный в единой концепции и стилистике.
Главные преимущества:
1. Невероятный вид: дом расположен на лучшей видовой точке массива. Гарантия: перед Вами НИКОГДА не построят новых домов! Ваша панорама – навсегда.
2. Доступная современность: современное, качественное жилье "под ключ"
3. Выгодная ипотека: идеально подходит для семейной ипотеки! Платеж всего от 37 400 рублей в месяц (ставка 6%).
4. Полная готовность: заезжайте и живите!
Дом сдан в эксплуатацию, с документами (уведомления о начале/завершении строительства, акт ввода).
Выполнен качественный чистовой ремонт, включена кухонная мебель, сантехника, и вся необходимая бытовая техника.
5. Севастопольская прописка: дом имеет официальный адрес: г. Севастополь, СТ "Надежда", дом 95, Участок: 400м2, категория земель: земли населенных пунктов.
Энергоэффективность и безопасность: – Качественная входная дверь с терморазрывом, датчики движения и освещения. – Двухкамерные энергосберегающие окна с графитовым профилем и УФ-защитой.
Современная отделка: – Стены: обои под покраску (базовый белый, легко перекрасить). – Полы: износостойкий коммерческий линолеум "под паркет". Керамогранит в кухне, санузле и гостиной. Тепло и уют: – 3 контура электрического теплого пола (кухня, гостиная, санузел) с индивидуальным регулированием температуры! – Автономное электрическое отопление (льготный тариф 3800 кВт в отопительный сезон = копеечные расходы!).
Стильное освещение: – Многосекционное освещение, современная светодиодная подсветка потолков в кухне-гостиной и санузле. Комплектация: – Качественная сантехника, духовой шкаф, электроплита, вытяжка.
В подарок – телевизор LG Smаrt QLЕD 46 в гостиной!
Долговечный экстерьер: –Терраса, входная группа и фасад отделаны палубной доской камерной сушки, обработанной корабельным маслом (защита от влаги и перепадов температур).
Полезный цоколь: –Накопительная емкость для воды (6 м³) с насосной станцией. Пространство для хранения.
Планировка (площади уточнены): Общая площадь: 55.3м2 Кухня-столовая: 19.5 м² Спальня: 10.2 м² Детская: 10.2 м² Санузел: 3.8 м² Терраса: 10.6 м² Крыльцо: 3.1 м² Тамбур: 2.9 м² Холл: 4 м²
Коммуникации (все подключено): Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с "Севэнерго". Льготный тариф в отопительный сезон. Отопление: автономное электрическое (теплые полы + конвекторы/обогреватели при необходимости).
Вода: скважина кооператива + возможность привозной воды. Перспектива подключения городского водопровода. Горячая вода – бойлер. Канализация: автономная (септик на 3 кольца).
Газ: перспектива подключения природного газа.
Район и инфраструктура: Школа №55 (~12 мин) Детский сад "Солнышко" (~15 мин) Магазины, кафе. Ближайший магазин– 10 минут пешком Пироговское водохранилище, в котором можно купаться– 10 минут пешком Заправка ТЭС МФЦ Амбулатория Инвестиционный потенциал: В массиве планируется строительство винодельни– будущей точки притяжения и роста стоимости недвижимости!
Новый массив комплексной малоэтажной застройки с широкими улицами (5-6 м). Уединенное, но не изолированное место. Отличная транспортная доступность: – 3 мин до трассы "Таврида". – Всего 15 мин на авто до 5 км (центр Севастополя) по "Тавриде" без пробок. – Удобный выезд на ЮБК и в Симферополь.
Это не просто дом – это Ваше будущее в Крыму! Звоните прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр этого удивительного места.
