Описание
Продается одноэтажный дом из газоблоков, облицованный декоративным камнем. Дом построен в 2019 году. Забор из профлиста на ленточном фундаменте. Лента на сваях. Под домом участок поднят смесью из ПГС на 1,5 м.
Общая площадь дома 137 кв.м. Земли 10 сот. Участок разделен на две зоны - верхнюю и нижнюю. На верхней зоне расположен гараж, общей площадью 50 кв.м., банный комплекс площадью 40кв.м. На нижней – дом, зона барбекю, детская площадка и вольер для собаки. В каждой зоне имеется парковочная площадка с автоматическими откатными воротами, что позволяет поставить машины в любой из зон. Территорий участка под видеонаблюдением и освещением по периметру. В доме установлена система фильтрации воды, кондиционер.
Гараж на 2 автомобиля с автоматическими секционными воротами. Оборудован системой хранения. Пол в гараже из напольной плитки.
Баня. В бане парная, мойка с тропическим душем и зона отдыха с действующим камином! Отделка мойки и зоны отдыха керамогранитом.
Крыша из ондулина, установлена водосточная система. Межкомнатные перегородки из блоков. Фундамент построек – монолитная плита. Под домом толщиной 60 см (подготовка основания 0,5 грунтозамещения на песчано-гравийную смесь, укатанная послойно виброкатком). Под остальными постройками 40 см.
Сейсмо подготовка - монолитные сердечники, колонны, система ригельных балок.
Проводка медная (по ГОСТу).
✅️ ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь дома 137 кв.м., из которых жилая 48 кв.м. с площадями комнат (три спальни): 12 кв.м., 14 кв.м., 23 кв.м. Кухня-студия 35 кв.м., гардеробная 5 кв.м. Два сан.узла. Один расположен в спальне, другой в местах общего пользования. Также в площадь дома входит терраса, площадью 20 кв.м.
✅️ КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 30 кВт
Скважина +выгребная яма под домом 9 м3, под баней – 6 м3
✅️ОТОПЛЕНИЕ:
Во всех постройках теплые водяные полы – система обогрева помещения, в котором теплоноситель циркулируют по всей площади поверхности пола. Преимущества: теплее, экономичнее, надежнее!
✅️ОТДЕЛКА:
В доме установлена натяжная потолочная система с точечным освещением и выходом под люстру. Высота потолка 3,0 м.
Пол – керамогранит. В 2 спальнях – линолеум.
Окна 5-ти камерные от известного производителя, с нанесением от УФ-лучей. Окна в пол, как в доме, так и на террасе, что делает помещения светлыми, солнечными.
В сан.узлах - кафель.
✅️МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Т.к. поселок только начинает свое инфраструктурное развитие, все необходимое для комфортной жизни расположено в Пивоварихе, а это – школа, 2 детских сада, магазины
