Описание
Пивовариха с, продается дом, 2комнат(а) в, 10 соток, общ. пл. дома 90.3 кв.м., санузел совмещенный, хороший ремонт, Уважаемые покупатели, предлагаем Вашему вниманию просторный дом, расположенный по адресу : Иркутский район, севернее п. Первомайский, д. 21 (год постройки- 2021г.)
О ДОМЕ: общая площадь 90,3 кв.м. Построен по технологии «двойной брус».
Толщина стен 200мм, внутри стен, перекрытий пола и потолка утеплитель эковата с правильным монтажом. Усиленные стойки по всему периметру.
Две спальни 4х4,5 м.
Гостиная-студия 5х7м.
Санузел совмещенный 2х2м (с возможностью разделить либо добавить туда удобства)
Прихожая 2.5х3м.
Крыльцо-терасса 3х6м.
Тех. комната 1х2м.
Кладовая (отдельный вход) 3х3м.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До конечной остановки 900м,
по плану рядом будет развиваться инфраструктура (школа, детсад и т.д.)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Электричество 3 фазное.
Отопление электрическими конвекторами.
Водонагреватель 100л.
Скважина 30м с кессоном на глубину 3м.
Септик 12 куб.метра, два колодца по 2м. диаметром.
В декабре в -48 с отоплением 6 кВт в доме температура была 25°С, ни вода, ни канализация не замерзли.
Система аудио-видеонаблюдения по всему периметру с записью и удаленным доступом.
Пластиковые 5-камерные окна, с энергосберегающим стеклопакетом, внутри которых аргон.
Теплая входная дверь, не промерзает, не течет конденсат.
На период строительства была приобретена теплая бытовка.
Забор установлен в 2022м. Каркас: труба профильная 60х60х3 длиной по 3м по всему периметру. Заглублены на 1м, залиты бетоном М250, сверху заглушки в каждой.
Ворота откатные, автоматика Alutech.
Один взрослый собственник, без обременений.
Звоните! Просмотр в удобное для Вас время!
