Описание
Арт. 86173360.
Пpодаетcя зaгородный дом пo адpесу: с. Пивовaрихa, ул. Cocнoвaя, 40 (10 минут нa авто от Иркутскa).
Ecли нужно пoдобрать всегo один синоним к дaнному дoму, кoтоpый бы мaкcимальнo полно oписывал eго, то этo cлoвo опpедeлeнно - CЧAСTЬE.
Здeсь рeaльно ecть все, чтобы Вы и Вaша семья почувствовала настоящую радость и гармонию. Прямо как "тот красивый дом из Рintеrеst"...
Специально для Вас мы сняли очень подробный рум-тур (видео-обзор), который доступен сразу после 1-й фотографии. Обязательно посмотрите его!
Подробнее о нашем доме:
— Дом строили ДЛЯ СЕБЯ и на материалах не экономили - сюда реально вложили большую любовь, много времени и средств! И вы это почувствуете буквально сделав первый шаг на территорию дома.
— Планировка дома - 3 спальни + просторный зал-кухня, техническая (постирочная) комната, гостевой с/у, основой с/у с ванной, прихожая.
— Система хранения - 2 больших (реально больших!) шкафа в прихожей, шкафы в каждой комнате, вместительные стеллажи в гараже.
— Кадастровый номер дома: 38:06:141904:2824.
— Санузел - совмещенный с ванной + гостевой.
— S дома = 149,4 кв.м, + площадь террасы.
— Материал дома - брус 200х200.
— Окна в каждом помещении!
— Панорамное остекление в зале.
Подробнее об участке:
— На участке - одноэтажный дом с верандой, гараж на 3 машины, вольер для собаки, баня, бассейн.
— Площадка у дома выложена брусчаткой - за счет этого никакой грязи, тут всегда чисто в любую погоду.
— Помимо идеального газона с автополивом здесь также растут: крыжовник, вишня, смородина.
— По заднему двору нет соседей - прямой выход в лес через свою калитку.
— Заезд через откатные ворота с приводом.
— Капитальный бассейн с фильтрацией и подогревом.
— Форма участка ровная, правильная и без уклона.
— Кадастровый номер участка: 38:06:141904:760.
— S участка = 12,5 сотки.
Подробнее о бане:
— Планировка бани - прихожая, санузел, комната отдыха, обливочная, парильная комната.
— Материал бани - брус 180х180.
— S бани = 60 кв.м.
Подробнее о гараже:
— Высокий потолок - можно дополнительно сделать систему хранения.
— Входят 3 машины, либо 2 + несколько квадроциклов/гидроциклов.
— Ворота двухсекционные (Алютех) с приводом.
— Материал гаража - ЛСТК.
— S гаража = 80 кв.м.
Немного технической информации:
— ХВС (скважина) - с очень крутой водоподготовкой (воду можно пить прямо из крана).
— Мощность э/э - 15 квт/ч (можно увеличить, но на все нужды и так хватает).
— Дополнительно установлен дизельный генератор на 6 квт/ч.
— Высота потолков - 3 м, в зале в коньке 4,5 м.
— Отопление - везде водяные теплые полы.
— Стабилизаторы напряжения "Ресанта"
— Фундамент - везде ленточный.
— Септик переливной на 10 куб.м
— Баня построена в 2017 году.
— Дом построен в 2018 году.
— ГВС (бойлер) - 200 литров.
Документы:
— Без обременений.
— Вся сумма в договоре.
Локация:
— До школы - 10 минут пешком.
— Детский сад (муниципальный) - 10 минут пешком или пару минут авто.
— Детский сад (частный) - на этой же улице через несколько домов.
— До магазинов, супермаркетов, остановки, пунктов выдачи ОZОN/Wildbеrriеs - также 10 минут пешком или 2 минуты на машине!
Звоните! Будем рады показать Вам дом вживую, а также ответить на все Ваши вопросы!
Причина продажи: переезд в другой город.
