Описание
Участок в новом коттеджном поселке Пшеничный! Я собственник, не агентство. Продаю по ненадобности, т.к. по случаю недавно купил неподалеку два смежных под большую усадьбу, а этот отдельно стоящий - его я купил раньше - теперь получился лишним.Расположен на въезде в Пивовариху по левую сторону, на престижном месте около церкви на вершине холма. Самое лучшее место для строительства своего дома. Никогда не понимал людей, купивших участки на том берегу (в Мельничной Пади и т.д.), там же одни спальные районы, а деловой центр и работа - на этом(!!). Посудите сами - не надо давиться в час пик в пробках через мосты/плотину, на всяких маратовских и байкальских кольцевых развязках (кто ездит там утром-вечером, знает, какая это жесть). Или вы настолько мало цените свое время, чтоб бездарно прожигать его по пробкам 2-2.5 часа каждый день? (я вот, например, пробки органически не перевариваю, и именно по этой причине строюсь в Пивоварихе). До Советской - 4 км по Голоустненскому тракту, а далее Советская всегда свободна. До Ц.Рынка/Ленина рукой подать. Ну или по Ново-Лисихинской объездной на Байкальский тракт, и через 7-8 мин. ты на Байкальской. Удобнейшее расположение, ну просто лучше не может быть. Приезжайте на рекогносцировку, и поймете все сами )).Участок 8 соток правильной прямоугольной формы 25*32 м, ровный. В 300 м от трассы - и недалеко, и шум уже не слышен (специально выбирал). До участка ведет грунтовая дорога с трассы, рядом ул.Степная с гравийным покрытием. До эл.трансформатора 50 м. Включен в генплан развития п.Пивовариха (см.схему).Категория "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)". Обратите внимание, что соседние участки, продающиеся по более низкой цене, еще не переведены под ИЖС! Либо все еще относятся к садоводству, либо на них еще не согласован вид разрешенного использования под Индивидуальную Жилую Застройку. А здесь все документы готовы (год на них убил), заезжай и стройся. Самый выгодный момент для приобретения! Коттеджный поселок Пшеничный пока не раскручен, его только-только нарезали. Т.е. вы берете участок фактически на этапе нарезки (но уже с готовыми документами!), в ближайших планах администрации поселка отмостка дорог, проведение центрального водоснабжения, и т.д., после чего цена на участки резко пойдет вверх, ДАЛЬШЕ БУДЕТ ТОЛЬКО ДОРОЖЕ!!! Даже если не планируете строиться, его потом можно будет очень кучеряво перепродать, ну или просто сохраните в нем свои сбережения - уж всяко лучше баксов )).Спасибо, что дочитали до конца. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЛЕГКОВОЙ АВТОМОБИЛЬ.P.S. да, забыл добавить - вода здесь отличная! Это вам не Хомутово с солончаками ).
