Описание
Срочно продаю отличную дачу. Все сделано-ЗАХОДИ и ЖИВИ! Ремонт 2019-2020г. Все делали для себя! Дом 40 м2 небольшой,но комфортный. На участке проведенно межевание,по документам 4,3 сот.,но по факту больше 5сот. Участку присвоенн кадастровый номер. Ровный участок,плодоносящий сад, земля для посадок хорошая.Дом имеет два этажа. ПЕРВЫЙ этаж-материал стен -бетон.Этаж разделенн на ванную комнату (туалет и душевая) и кухню. Также на первом этаже столовая. Готовим на электрической варочной панели, но можно и заказывать балонный газ. ВТОРОЙ этаж-клинкерный кирпич и керамзитоблок,утепленные стены.Везде новый стеклопакет.На втором этаже застекленная лоджия с живописным видом на горы(жилая комната) плюс небольшая спальня.ТЕПЛЫЙ ПОЛ.Имеется большой чердак.Крыша- металлочепепица,новая,не течет. СВЕТ- новая проводка и элетросчетчик.Вода-собственная скважина,хорошая и чистая.Вся вода в СНТ Труд-2 наичистейшая и родниковая.И бесплатная!что немаловажно!Отличный напор, удобный полив посадок! ГАЗ- в преспективе.Отопление дома- теплый пол.Канализация-автономный септик на один кубический метр,на одну семью,с подземной коммуникацией,установленн в 2019г. ОПТОВОЛОКОННЫЙ сверхскоростной интернет от Бизнес-связи 100 мБит!СПУТНИКОВОЕ телевидение Триколлор! Дача имеет очень удобное расположение, близость к центру Сочи, основным транспортным развязкам и объектам городской инфраструктуры.ДО центра Сочи 15-20 минут на машине! В шаговой доступности( пешком 10-15 мин,на машине 5мин) большой гипермаркет Магнит, аптеки, кафе,рестораны,природные достопримечательности,автобусные остановки. Маршруты 87, 114,102 ходят каждые 10-15 мин. Имеется плодоносящий сад- яблоня,хурма,королек,инжир, слива,алтайские ранетки,молодая черешня,черная и красная смородина, крыжовник.,малина,молодой виноград, клубника. Растут прекрасные розы практически всех сортов и цветов)вьющиеся и кустарники! Участок граничит с парковой зоной,имеется выход с участка в лес- парк к живописному ручью. Лес очень грибной, собирали белые грибы,лисички и весь год практически опята. Очень живописное место,тишина,пение птиц,чистый воздух..,особый микроклимат - в жару всегда прохлада от леса и речки. На участке занимаемся разведением пчел.Стоят 2 улья на 4 пчелосемьи (порода Кавказянка),что гарантирует прекрасное опыление всех плодоносящих растений и урожай,ну и конечно свой мед, прополис и другие пчелопрлдукты!)Нет прямого подъезда к участку, проход 20-30 метров между участками. Поэтому цена дешевле чем подобные объявления.
