Описание
Новый качественный дом в с.Пластунка ул.Джапаридзе с красивым видом н море ✅Общая площадь дома = 180м2 ✅Площадь балконов и террас = 37м2. ✅Монолитная конструкция с блочным заполнением (Железобетон м300, блок керамзитный т29) ✅Фасад «мокрый» - гранитная крошка, утеплитель – минеральная вата 50м, двухцветный. ✅Ремонт – предчистовая отделка под обои, Отопление, теплые полы, электрика, водопровод, ЛОС (все коммуникации). ✅Вода - скважина 43м, водоотведение выполнено в локальную очистную систему (ЛОС) ✅Электричество – Ввод 15кВт, 400В (3 фазы). ✅Отопление на данный момент выполняется электрическим котлом 9кв, имеются тех условия на газификацию. ✅Поверхность участка спланирована, ровная, усыпана щебнем, выполнены дренажная и ливневая системы. Частный загородный дом в Сочи подойдет людям, уставшим от городской суеты и желающим жить спокойной умиротворенной качественной жизнью во окружении природы. Вид на горы, чистейший воздух, лес в прямой досягаемость станет в помощь этому . В километре автобусная остановка, продуктовый магазин, в 3х км расположена школа. От остановки к дому ведет бетонная дорога. Дом строили для себя, качество, соответствующее . ⚠️ Так же техническая информация приведена ниже ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: Фасад - декоративная штукатурка (гранитная крошка). Силовая конструкция - монолит, марка бетона М300, наполнение - керамзит блок т29, толщина стен 400мм, утепление 50мм минеральная вата): Фундаментная бетонная плита 450мм, с армировкой в две сетки (ячейка 200х200мм , арматура а500с д12) + обвязка колонн скрытыми ригелями (арматура а500с д16) 4 прута. 1й этаж Колонны 300х300мм, армировка а500с д16, 4 прута = 19 шт. Перекрытие 200мм (марка бетона М300), с армировкой в две сетки (ячейка 200х200мм, арматура а500с д12) + обвязка колонн скрытыми ригелями (арматура а500с д16) 4 прута 2й этаж Колонны 300х300мм , армировка а500с д16 , 4 прута = 16 шт. Перекрытие 200мм (марка бетона М300), с армировкой в две сетки (ячейка 200х200мм, арматура а500с д12) + обвязка колонн скрытыми ригелями (арматура а500с д16) 4 прута. При желании есть возможность надстройки третьего этажа. Конструкция позволяет. Предчистовая внутренняя отделка под обои. Установлены межкомнатные двери. Дорогие качественные усиленные стеклопакеты. ⚠️Из коммуникаций: ⚡️Электричество: ввод -15кв, разводка по внутренним потребителям. Водоотведение - ЛОС (локальная очистная станция) объемом 4,5 м3. Водоснабжение - скважина 43м , вода чистая, мягкая. Вводная фильтрация предусмотрена. Сделана разводка магистралей к точкам водоразбора. Отопление: котельная выполнена с возможностью дальнейшей модернизации, и подключения 2х дополнительных котлов помимо электрического. ⚙️Вид отопительной системы - комбинированный (радиаторы и тёплые полы). Водяные теплые полы на первом этаже и коридоре второго этажа. Электрический теплый пол в сан. узле второго этажа. Печка-камин на первом этаже в комнате отдыха и водной из спален второго этажа. ⚙️ По периметру участка выполненная дренажная система, также организована система ливневых стоков. ⚙️Подпорная стена перед участком: - высота 2,6м - толщина 300 мм (двойная армировка арматура д12 + головки свай обвязаны ростверком 500 на 400 мм. армировка 12 прутков д16 ) на 7-и буронабивных сваях 630 мм, заложенных на глубину 5-6 м. ⚙️Поверхность придомовой территории усыпана щебнем фракции 20-40мм.
