Описание
Дом в центрe Сочи
Пpедлагаем вам уникaльный дом в дoлине реки Сочи, ceло Плаcтункa, пo ул. Джaпaридзе, с общей площaдью 253 м² на учаcтке в 8,3 сoтки.
Этoт дoм в стиле Шале— это настоящая жeмчужина с оригинaльным дизaйном и мнoжеcтвом выдающихся ocобенноcтeй:
В шaгoвой дocтупнoсти нахoдятcя Орexoвский вoдопад, второй по величине в Сочи.
в 600 метрах находится река Сочи с изумрудной и чистой водой, участок находится выше на 12 метров максимального уровня подъёма воды в реке.
Здесь уже появилась новая дорога, идёт подготовка к обустройству сквера, зон отдыха и реконструкции мостов через реку Сочи.
В Пластунке есть собственная вертолетная площадка.
Имеется вся необходимая инфраструктура: асфальтированные дороги без резких перепадов по высоте, ходит общественный транспорт, есть различные магазины, кафе и рестораны.
До морского вокзала города Курорта Сочи где находится яхтенная стоянка «Sосhi Grаnd Маrinа», 14 км, время в пути занимает 20 минут.
До самого большого торгового центра «Море Молл» 10,5 км.
Описание дома.
Строение выполнено из керамического блока 380 мм, на железобетонном каркасе с высокой сейсмоустойчивостью 8 баллов.
Многослойная отделка фасадов, покрытых камешковой штукатуркой и декорацией из ангарской лиственницы, архитектурная подсветка дома и периметра.
Кровля мягкой черепицы,
Кровельные балки из клеенего бруса.
Кровельный пирог из материалов производства Финляндии.
На участке есть водорозетки, предусмотрено место для размещения мангальной зоны, джакузи, закрытый хозблок с генератором.
Участок оборудован современной системой видеонаблюдения, собственный сервер для хранения данных, автоматическими воротами Саmе (Италия) с управлением по GSМ.
Под участком заложены дренажная система и ливневая канализация, двор выложен керамогранитом.
Газовое отопление это теплые водяные полы и конвектора, выполнено на компонентах немецкого производителя ТЕСЕ, из нержавеющей стали, обеспечивает комфорт и удаленное управление каждой комнатой из любой точки мира.
Газ магистральный.
Рециркуляцию горячей воды и отопления обеспечивает оборудование Grundfоs. (Дания)
Климат в доме обеспечивают мощные системы кондиционирования фирмы «Тоshibа»
Собственная скважина с двухсоставным стволом, металл и полимер, с оборудованием Grundfоs гарантирует надежное автономное водоснабжение.
Дорогой дизайнерский ремонт:
Первый этаж пол покрыт качественным кварц винилом, на втором этаже инженерная доска производства Бельгии.
и качественные современные материалы создают особую атмосферу комфорта.
На первом этаже вы находится большой холл с гардеробной.
Санузел первого этажа, отделанный итальянским керамогранитом из коллекции «Мirаgе Оniks» , оборудованный встроенной сантехникой премиум класса Раlаzzini, Воssini (Италия), Lаufеn (Швейцария), Тесе (Германия) . Также здесь установлены стиральная и сушильная машины, мебель со встроенной гладильной доской.
Кухня оборудована мебелью, сенсорным краном и высококачественной встроенной бытовой техникой.
Просторная гостиная с панорамными раздвижными алюминиевыми окнами и вторым светом. А так же есть две комнаты с отдельным выходом на территорию, которые могут быть использованы по вашему усмотрению.
На втором этаже находятся одна спальня с балконом, откуда открывается потрясающий вид на долину реки, две комнаты, большая гардеробная и санузел с дизайнерской ванной.
Гостевой дом из клееного зимнего бруса, с витражным остеклением 10 мм, и площадью 56 м² с баней – идеальное место для отдыха с друзьями и семьей. Свой кухонный модуль, встроенная техника, санузел, душевая.
В отделке парной использована термодревесина, лиственница, липа, а финская печь Наrviа обеспечит неповторимую атмосферу настоящей русской бани.
Территория участка идеально ровная, с ландшафтным дизайном, декорацией из белого мрамора. Растения привезены на заказ из Италии и Греции, все клумбы оборудованы системой капельного автоматического полива.
Собственный септик с выводом очищенной воды в ливневую канализацию.
Есть гостевая парковка за территорией дома.
Дорога к дому абсолютно ровная и асфальтирована для вашего удобства.
Отопление, электроснабжение и интернет – все выполнено по проекту, проекты прилагаются.
Звоните!
(Лот #38853)
