2-этажный коттедж, 176 м2, на продажу в селе Пластунка, улица Леселидзе, 63/19

Двухэтажный дом общей площадью – 163 м2 выполнен в классическом стиле
(мансардного типа) на ровном земельном участке площадью 435 м2.
Местоположение: город-курорт Сочи, Хостинский район, ул. Леселидзе, СНТ
«Солнечная поляна – 2» или в 15 минутах от центра города.
Кадастровый номер дома – отсутствует (не введен в эксплуатацию).
Кадастровый номер земельного участка - 23:49:0306003:14867 (земли ИЖС)*
Характеристики дома: на участке будет расположена парковка на 2
автомобиля, зона мангала, озеленение. Жилой дом имеет габариты 8,5х10 м с
террасой 8,5х2,5 м (дополнительно). Связь между этажами – ж/б лестница.
Фундамент дома выполнен из монолитной ж/б плиты, несущие конструкции –
монолитный каркас с заполнением газобетоном (20 см) и утеплением минеральной
ватой, отделка фасада - короед. Кровля выполнена по деревянным стропилам с
опиранием на ж/б колонны и ригели второго этажа. Утепление кровли – 20 см
минеральной ваты, верх кровли – мягкая черепица.
В дом заведено электричество, вода (собственная скважина глубиной 57 м),
канализация - ЛОС. Газификация СНТ ожидается в 2023 году.
Техническое помещение 1-ого этажа, согласно нормативным документам
позволяет установку газового котла мощностью 15 кВт, заложена вытяжная
вентиляция котла.
Дом продаётся без внутренней отделки!
ПРИМЕЧАНИЕ:

отопление дома до подведения газа предполагается сплит-системами
или газгольдером (приобретается дополнительно).

регистрация сделки в Росреестре, дом введен в эксплуатацию. (Лот #21648)