2-этажный коттедж, 219.2 м2, на продажу в селе Пластунка, улица Леселидзе, 63/19

Двухэтажный дом общей площадью – 219,2 м2 выполнен в современном
стиле с эргономичным распределением внутреннего пространства на ровном
земельном участке площадью 336 м2.
Местоположение: город-курорт Сочи, Хостинский район, СНТ «Солнечная
поляна – 2, д. 21А (в 15 минутах от центра города по ул. Леселидзе).
Кадастровый номер дома - 23:49:0306003:19034.
Кадастровый номер земельного участка - 23:49:0306003:19144.
Характеристики дома: монолитно-каркасный на бетонной подушке с
заполнением газобетонным блоком и отделкой фасада в бело-серой цветовой гамме
по технологии «короед», два полноценных этажа, на третьем расположен
просторный мезонин для выхода на эксплуатируемую кровлю, высота во всех
помещениях от пола до перекрытия – 3 м, большая площадь остекления «в пол» из
кэшированного в графитовый цвет профиля
напыляемым покрытием – Solar. Межэтажные лестницы – железобетонные.
На участке располагается зона отдыха с бассейном размером 5*3,5*1,6 м,
парковка на 2 автомобиля, выполнено озеленение – газоны, пальмы, мандариновые
деревья, олеандры. Дом окружен зеленью, имеются отличные видовые
характеристики на горы. Местность ровная, что является редкостью в условиях
Сочи. Воздух экологически чистый. В шаговой доступности находится долина
горной реки Сочи.
Подъездные пути асфальтированы, земельный участок огорожен, имеются
автоматические ворота.
В дом заведено электричество, вода (собственная скважина глубиной 50 м),
канализация (ЛОС на 8 человек). Газификация ожидается в 2023 году, технические
условия на руках. Дом при сдаче будет оборудован газгольдером и газовым котлом
Дом продаётся без внутренней отделки!
ПРИМЕЧАНИЕ:

отопление дома до подведения газа предполагается газгольдером.

Регистрация сделки в Росреестре, все документы на руках и готовы к
продаже.
Звоните! (Лот #21586)