Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Пластунка

Участок 6 соток: зона Ж1 (застройка индивидуальными жилыми домами до 12м.), небольшой уклон, отсутствие залогов, иных обременений, нет охранной зоны ЛЭП, нет Красных линий (электропередачи, линии связи (например, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие сооружения), нет любых иных ограничений. Поставлен на кадастровый учет. В собственности (не аренда) Заказаны и получены документы: 1) Градостроительный план земельного участка, 2) Сведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Все документы в порядке. кад.номер 23:49:0306003:3976 В г. Сочи не много таких без проблемных участков. Документы в порядке.
Электричество -нет, газ-нет, вода-нужна скважина (устанавливаются солнечные батареи. В СНТ надо  собрать подписи жителей снт на подключение электричества, проведение газификации и обратиться в Администрацию с заявлением)
Адрес - край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество "Родник", участок №23.
Объект 23:49:0306003:3976 был поставлен на кадастровый учёт, есть границы (смотрите на кадастровой публичной карте)

Кадастровая площадь объекта 23:49:0306003:3976 составляет 604 кв. м.
Участок надо будет очистить от травы. В данный момент я не в городе. По кадастровому номеру определяете местоположение и осмотр самостоятельный. Сообщение читаю редко. Торг. Обмен не предлагать