Участок под ИЖС, 38 сот. на продажу в селе Платоно-Петровка, улица Калинина

Срочно продаю земельный участок 38 соток, фасад 40 м. (возможно разделение на 2 участка).  Участок находится по адресу: с. Платоно-Петровка, ул. Соколова №4. На участке находится дом площадью 65 кв.м., дом под снос для нового строительства, а также новая кирпичная баня 54 кв.м. под чистовую отделку (печь установлена) и хозяйственный блок площадью 140 кв.м. в процессе строительства. На участке также находятся строительные материалы - песок, щебень, газоблок, клей для газоблока. Участок газифицирован, газ подведен к фасаду, электричество на участке. Имеется большой фруктовый сад, много можжевельника и хвойных растений, колодец. Живописное место для охоты и рыбалки. К участку примыкает ещё участок (без хозяина) площадью 40 сот., который можно использовать. Рядом проходит асфальтированная дорога, на расстоянии 300 м. находятся грязевые лечебные источники, до реки 100 метров, до Азова около 10 км. Дополнительно отдаю покупателю сельхозтехнику (мотоблок, триммеры).