Описание
Подxодит пoд ипотeку!
Продаю отличный четырeхкoмнатный зaгородный дом!
Дом наxoдитcя в мoлoдoм и быстро развивaющeмcя кoттеджнoм поceлке Плaтоново, pacположeннoм всeгo в трeх киломeтpаx от гopода Oрлa. B поселке постpoен дeтский сад (пока нe функциониpует). Плюсы пoселка: отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, хорошая экология, центральный водопровод, газификация. Круглогодичный подъезд к дому (дорога отсыпана щебнем). Зимой дороги регулярно чистят за счет администрации поселения.
Дом имеет хорошо продуманную планировку, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
На первом этаже расположены: спальня, раздельные туалет и ванная комната, кладовая-топочная, совмещенные кухня и гостиная.
На втором этаже расположены две спальни и совмещенный санузел. Есть возможность устроить просторную гардеробную.
Высота стены мансардного этажа в нижней точке кровли составляет 150 см. Это делает второй этаж полноценным.
В доме качественно выполнена предчистовая отделка.
Для того, чтобы заселиться в дом нужно только поклеить обои, уложить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и сантехнику.
Это позволит Вам справить новоселье вскоре после покупки дома.
Дом подключен к водопроводу, газопроводу и электричеству. Есть септик (2 ямы на 15 кубов с переливом). Водопровод, канализация, электропроводка и отопление разведены по дому. Газовый котел, бойлер и радиаторы отопления в наличии, но в настоящее время демонтированы (входят в стоимость дома и будут переданы покупателю).
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
ФУНДАМЕНТ: Свайно–ростверковый железобетонный. Гидротеплоизоляция фундамента и отмостки.
СТЕНЫ: Газобетонные блоки 400 мм
ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:
Газобетонный блок 100 и 200 мм.
КРОВЛЯ: Металлочерепица с эффективным утеплителем 150мм
ПЕРЕКРЫТИЕ: Деревянные антисептированные балки сечением 200мм по армопоясу. Звукоизоляция 100мм.
ФАСАДЫ: Облицовочный силикатный кирпич про-во Гомель
ВХОДНАЯ ГРУППА: Монолитный бетон.
ОКНА: Ламинированные пластиковые окна с двойным энергосберегающим стеклопакетом RЕНАU
ДВЕРИ: Входные: антивандальные металлические термо- и влагоизоляционные.
ПОЛЫ: 1 этаж: Финишная цементно-песчаная стяжка. Теплые полы: кухня, ванная, сан.узел, тамбур; 2 этаж: доска пола + фанера 20 мм
ЛЕСТНИЦА: Забежная на металлическом каркасе, ширина 950 мм, с деревянными ступенями
ОБУРУДОВАНИЕ: Двухконтурный газовый котел, накопительный газовый бойлер на 100 л., отопительные приборы, приборы учета
ЭЛЕКТРИКА: Все сети, приборы учета, лицевые счета
КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик с переливом объемом 15м³
ОТДЕЛКА: стены оштукатурены гипсовой штукатуркой
потолки гипсокартонные. Отличное качество работ Вас поразит!
Участок в собственности, огорожен с лицевой стороны забором из профлиста, с тыльной стороны забором из металлической сетки. Ворота и калитка из профлиста.
Перед домом выложена пешеходная зона и отмостка из тротуарной плитки
Этот дом - идеальное место для проживания большой дружной семьи!
ДОМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОГЛАСОВАВ ДАТУ И ВРЕМЯ.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре дома!
