Описание
Продаю отличный пятикомнатный загородный дом!Дом находится в молодом и быстро развивающемся коттеджном поселке Платоново, расположенном всего в трех километрах от города Орла. В поселке построен детский сад и запланировано строительство школы (уже возведен фундамент). Плюсы поселка: отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, хорошая экология, центральный водопровод, газификация. Дом площадью 160 кв.м. имеет хорошо продуманную планировку., что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. На первом этаже расположены: две спальни, раздельные туалет и ванная комната, кладовая, совмещенные кухня и гостиная.На втором этаже расположены две спальни и совмещенный санузел. Есть возможность устроить просторную гардеробную или зону отдыха.Высота стены мансардного этажа в нижней точке кровли составляет 160 см. Это делает второй этаж полноценным.В доме качественно выполнена предчистовая отделка.Для того, чтобы заселиться в дом нужно только поклеить обои, уложить напольное покрытие, натянуть потолки на первом этаже, установить межкомнатные двери и сантехнику.Это позволит Вам справить новоселье вскоре после покупки дома.Дом подключен к водопроводу, газопроводу и электричеству. Все коммуникации, электропроводка и отопление разведены по дому. Газовый котел подключен. Дом постоянно отапливается. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:ФУНДАМЕНТ:Свайно–ростверковый железобетонный. Гидротеплоизоляция фундамента и отмостки.СТЕНЫ:Газобетонные блоки 400 ммВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:Газобетонный блок 100 и 200 мм.КРОВЛЯ:Металлочерепица с эффективным утеплителем 150ммПЕРЕКРЫТИЕ:Деревянные антисептированные балки сечением 200мм по армопоясу. Звукоизоляция 100мм.ФАСАДЫ:Облицовочный силикатный кирпич про-во ГомельВХОДНАЯ ГРУППА:Монолитный бетон.ОКНА:Ламинированные пластиковые окна с двойным энергосберегающим стеклопакетом REHAUДВЕРИ:Входные: антивандальные металлические термо- и влагоизоляционные.ПОЛЫ:1 этаж: Финишная цементно-песчаная стяжка. Теплые полы: кухня, ванная, сан.узел, тамбур; 2 этаж: доска пола + фанера 20 ммЛЕСТНИЦА:Забежная на металическом каркасе, ширина 950 мм, с деревянными ступенями ОБУРУДОВАНИЕ:Двухконтурный газовый котел, накопительный газовый бойлер на 100 л., отопительные приборы, приборы учетаЭЛЕКТРИКА:Все сети, приборы учета, лицевые счетаКАНАЛИЗАЦИЯ:Септик с переливом объемом 15м³ОТДЕЛКА:стены оштукатурены гипсовой штукатуркойпотолки второго этажа гипсокартонныеДом построен профессиональными строителями. Отличное качество работ Вас поразит!Дом расположен на земельном участке площадью 15 соток. Участок огорожен забором из профлиста и металлической сетки. Ворота и калитка из профлиста.Перед домом выложена пешеходная зона и отмостка из тротуарной плитки. Отсыпано место под авто.Этот дом - идеальное место для проживания большой дружной семьи!Готов показать Вам дом в любое удобное время.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре дома!
