Участок под ИЖС на продажу в селе Плеханово, Пролетарская улица

Продаётся земельный участок в селе Плеханово Грязинского района. Участок в собственности, есть свидетельство. Свет, газ, вода по границе участка. Асфальтовая дорога до участка. Вдоль границы участка с одной стороны протекает ручей, с другой стороны - деревенская улица. Участок пригоден для ведения фермерского хозяйства - можно получить субсидию 1 млн руб. на строительство. Сам участок это бывший заливной луг - можно пасти скот, можно сделать пруд. Со стороны деревни уровень земли выше и можно строить дом и ферму. Брал для себя, я собственник.