Участок под ИЖС, 10.1 сот. на продажу в селе Плотниково, Альпийская улица, 15

Продам земельный участок в коттеджном поселке Салаир Парк (salair park), расположенном в с.Плотниково (есть в 2Гис). Поселок предполагает единую архитектурную стилистику (стиль шале). От площади Ленина до поселка ~45км, это порядка 45 минут на машине. Многие (девелопер, другие продавцы) указывают меньшее время, но не стоит на него полагаться, смотрите на вещи сразу трезво.

Площадь участка 10.1 сот., прямоугольной формы (размер 25.5м*39.6м), расположен на небольшом склоне. Номер на генплане 30, ул.Альпийская. Месторасположение хорошее, участок с подобным расположением уже в свободной продаже не найти (да и в целом часть поселка на пригорке распродана и застроена более активно второй половины).

Свидельство о праве собственности оформлено. Земля категории ИЖС (небольшой налог + после строительства дома можно вернуть 13% подоходного налога со стоимости участка). Построек на участке нет. Геодезистами участок размечен, вешки установлены. Участок второй от леса с удобным расположением в части сторон света и красивой перспективой. К участку подземным способом подведена питьевая вода (скважина уже работает), газопровод (запущен в эксплуатацию в 2016 году) и электричество (~15 кВт, столб на противоположной стороне => не мешает). Дороги широкие, отсыпаны. Слева от участка и напротив дома построены.

Поселок охраняется. Есть своя управляющая компания, взносы около 3 300 руб в мес. Текущая стоимость соседних участков у девелопера около 1 300 000 руб. Последние фотографии от июля 2022 после покоса травы.

У поселка есть официальный сайт с подробным описанием (воспользуйтесь поиском, авито не пропускает ссылки).
Продано около 50% участков. Девелопер продолжает благоустройство поселка, в последнее время это стало более заметно. Да и стройка в 2018-2019 годах идёт заметно активнее, чем ранее. Есть постоянно проживающие. Дороги зимой чистят.

При необходимости помогу составить договор-купли продажи и подготовить документы для сдачи в юстицию. Возможна продажа в ипотеку. 

Продаем, т.к. решили отказаться от загородного строительства. Есть условная задолженность перед УК, будет погашена в полном объеме за счёт собственных средств до продажи.