Описание
Продам земельный участок 805 м² (ЛПХ) рядом с коттеджным поселком Июль - с. Плотниково (близко к Гусинобродскому шоссе)
Описание:
Продается земельный участок в Новосибирском районе, в непосредственной близости от современного коттеджного поселка Июль. Участок находится в границах населенного пункта с. Плотниково, что позволяет оформить городскую прописку и жить с комфортом круглый год.
Транспортная доступность и дороги:
Огромное преимущество участка - расположение рядом с Гусинобродским шоссе. Это значит, что подъездные пути всегда в отличном состоянии: никакой распутицы и проблем с грунтовками - вы и ваши гости будете добираться в любую погоду по асфальтированной дороге. До Новосибирска - быстрая и комфортная поездка. Также регулярно ходит общественный транспорт до села Плотниково и областного центра.
Участок граничит с территорией коттеджного поселка Июль. Вы пользуетесь всей его инфраструктурой и удобным расположением, но при этом не платите ежегодные членские и абонентские взносы, обязательные для жителей поселков.
Коммуникации (отличный потенциал):
Электричество: По границе участка установлены столбы электроснабжения - подключение без лишних затрат.
Газ: Рядом с участком расположена газовая подстанция. Это гарантирует возможность провести магистральный газ с минимальными вложениями.
Официальные характеристики (Выписка ЕГРН):
Кадастровый номер: 54:19:153401:6125
Площадь: 805 кв. м (идеально под строительство дома и ведение хозяйства).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Право собственности: Оформлено на физическое лицо. Обременений и арестов нет.
Границы: Участок стоит на кадастровом учете, межевание проведено.
Почему стоит купить именно этот участок?
1. Экономия бюджета: Все плюсы соседства с поселком Июль (развитая инфраструктура, транспорт) без ежемесячных платежей за обслуживание.
2. Качественные дороги круглый год: Близость Гусинобродского шоссе гарантирует отличный подъезд в любую погоду.
3. Готовые коммуникации: Газ и свет уже на расстоянии вытянутой руки.
Возможен торг.
