Описание
Прeдлoжениe от собственника, БЕЗ кoмисcии риэлтoрaм!
B пpодaжe дeйcтвующий гocтeвой дом / семeйный бизнec в Tуапcинском районe Краcнодаpcкoгo кpaя.
Aпapт-отель, близ п. Нoвомихайлoвcкий (c.Пляхo), площaдью 355 м2 нa учаcткe, общeй плoщадью болеe 10 cоток (ИЖC).
В отeлe 11 нoмеpов, площадью от 12 до 35 м2. Имеется 2 отдельных входа. Все с ремонтом и мебелью. Кондиционеры в каждом номере. Смонтирована система солнечных коллекторов для обеспечения горячей водой постояльцев. Установлена дорогая фильтрация на холодную воду из собственный скважины. Коммуникации центральные. Свой септик.
3-этажный дом добротно построен, введен в эксплуатацию в 2013 году. Фундамент - бетонный. Стены - керамзитные блоки. Перекрытия - бетон. Потолки - гипсокартон. Утеплитель - пеноплекс. Внешняя отделка - металлический сайдинг.
Электроснабжение осуществляется 2 независимыми входами по 3-фазным 15Кв кабелям (всего 30Кв). Газ по границе участка. На парковке есть зарядка для электромобилей.
По факту это два объединенных земельных участка - 4 и 6 соток. Доступ к участкам обеспечен с двух сторон полноценными дорогами общего пользования.
С начала эксплуатации дом постоянно застрахован, можно посмотреть историю в страховой компании и убедиться, что никаких инцидентов за время эксплуатации никогда не было.
Пешеходная доступность до моря! 15-20 минут пешком и вы находитесь на лучшем в округе ПЕСЧАНОМ пляже Всероссийского детского лагеря "Орленок", идеального для отдыха с детьми - плавный вход в воду, взятие пробы воды трижды в день, охрана и прочие прелести. Рядом с участком продуктовый магазин, остановка автобуса, ПВЗ Вайлдберриз и Озон, столовые и кафе.
На территории отеля расположен вмонтированный бассейн (7*3,5*1,5м) с шезлонгами, зоны отдыха и барбекю, теннисный стол и детская площадка. Имеется отдельная летняя кухня с открытой верандой и большим количеством посадочных мест. Площадка под парковку на 10 машиномест. Есть возможность построить еще один гостевой дом или баню на территории, земли ИЖС. Дом продается с мебелью и техникой «под ключ». Территория облагорожена, высажены мнолетние туи, виноград, киви, орешник, пальмы, розы и прочее.
Это готовый и отлаженный гостиничный бизнес с постоянной клиентурой, которая приезжает из года в год, рекомендует друзьям и знакомым. Большое количество положительных отзывов. Имеется сайт, сообщество в ВК и оплаченные подписки в туристических сообществах.
Думаю, вы понимаете, что курорты Краснодарского края будут только набирать обороты, а земля дорожать
Каждый год к апрелю месяцу отель уже забронирован на 80%.
Для кого подойдет этот бизнес:
Вы ищете дом или участок в Краснодарском крае для жизни. Так пусть это будет не просто дом, а готовый действующий бизнес. Потому что, любая недвижимость должна быть доходной!
Вы ищете уютное место, где ваши родители провели бы достойную старость в теплом климате и с морским воздухом – это отличная альтернатива «даче». А их внуки все лето проведут на море!
Именно этим мы и руководствовались, когда строили этот дом! Родителям 78 лет, им уже тяжело управлять отелем, наши дети выросли, поэтому и продаем Торг с реальным покупателем.
#Теги
авито дом краснодарский край, авито краснодарский край дома купить, авито сочи квартиры, дом в краснодарском крае, дом в сочи купить цены, дома в районе краснодарского края, дома в сочи купить недорого +с фото, дома краснодарский край без посредников, дома новомихайловский, дома новомихайловского туапсинского района, жилье в сочи, квартира сочи длительно, краснодарский край недорогих домов без посредников, купить дом в краснодарском крае, купить дом в краснодарском крае без посредников, купить дом в краснодарском крае недорого, купить дом в сочи, купить дом в сочи с фото, купить дом в сочи у моря, купить дом в сочи без посредников, купить дом в сочи недалеко +от моря, купить дом в сочи недорого, купить дом в сочи недорого без посредников, купить дом на берегу моря, купить дом у моря, купить дом у моря недорого, купить дом краснодарский край недорого без посредников, купить дом моря недорого с фото, купить дом недалеко от моря, купить дом недалеко от сочи, купить дом район краснодарского края, купить квартиру в сочи, куплю дом краснодарский край фото, недвижимость в сочи, недорогие дома в краснодарском крае, новомихайловский гостевые дома, новомихайловский туапсинский дом, новостройки сочи, продажа домов в краснодарском крае
