Участок под ИЖС на продажу в селе Пляхе, улица Яблоневый Сад

Продаю Срочно (Цена уже сильно ниже рынка!)С фундаментом - оформлено свидетельство. Строительство разрешено.(Всего 240.000руб за сотку)Близко к песчаному пляжу (золотые пески с мелким чистым кварцевым песком) -1350 метров или 10 минут прогулочным шагом по аллее из  тисов и кипарисов. Пляж закрытый охраняемый и благоустроенный. Много хороших туристов.   С участка открывается вид на море, а защищенность с северной стороны горами создает микроклимат позволяющий выращивать теплолюбивую хурму, инжир и даже банан.   Удаленность от трассы Джубга-Сочи в 500 метров позволяет Вам быть мобильным и исключает шум от автотрассы.   В 30 метрах от участка начинается горный лесной массив, поднявшись на который можно совершить пешую прогулку по горному хребту с впечатляющими видами гор Кавказа и моря.                 Шаговая доступность магазинов: 200 метров до автобусной остановки с бакалеей , 350 метров до «Магнита», 500 метров до аптеки.   Земельный участок находится на территории Новомихайловского городского поселения, расстояние до центра 3 км. Там находится районная больница с полным комплексом услуг. Две  школы, в которые курсируют школьные автобусы для учеников. Различные кружки, организации, службы и магазины для комфортной жизни.   Вокруг участка расположены небольшие кафе, особняки  и частные гостиницы.Наличие гостиниц говорит о востребованности курорта туристами.   Транспортная доступность: до Туапсе и ЖД вокзала - 43 км,до Сочи -120 км,до Краснодара и аэропорта -120 км (на машине 1ч. 45 мин.),до Геленджика -70 км, до Новороссийска -100 км,Абрау-Дюрсо -120км., Анапа -140 км, до Крыма -250 км, Абхазия -170 км.      Площадь участка по документам 7 соток (20м Х 35м). 250.000руб за сотку.Координаты: 44°15"49.8"N 38°49"34.9"EКадастровый № 23:33:08 03 006:0026    Электрические коммуникации (столб) рядом с участком.    МОРЕ РЕАЛЬНО ОЧЕНЬ ЧИСТОЕ !!!! (этому способствует отсутствие рек, стоков и морское течение в сторону Туапсе)  P.S.  Почему участок выгодно использовать для гостиницы или размещения отдыхающих?   За 50 лет существования "Орленка" в нём отдохнуло огромное количество детей, которые теперь выросли и своих детей отправляют в лагерь, да и сами с удовольствием приезжают и останавливаются в Пляхо, чтобы вспомнить детство и молодость.Это нескончаемый бесплатный трафик клиентов. Поэтому с.Пляхо так активно развивается!!!